인천지법 2019타경20704-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-04 · 경매접수
2. 19-07-05 · 경매개시결정
3. 19-07-05 · 배당요구종기
4. 20-04-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4210만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.78㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

2842만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 9044만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

논현역로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 53.78㎡ (16.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

논현동 6

호

15층

당사자

채권자

한OO

채무자

천OO 외 1

소유자

천OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "인천동방초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위 는 지하철역 후면으로 주상복합빌딩 및 상업용건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 중심상가 지대로서 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(수인선 인천논현역)이 소재 하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 건물 내 15층 1505호로서, (사용승인일자: 2017.01.24) 외벽: 돌붙임 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔(주거용)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 난방설비, 소화설비, 도시가스 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 접하며, 도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(논현2), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 상대보호구역( 문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논현역로 6, 15층1505호 (논현동,아라트라움) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 상가 주변에 위치함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

임차권자

한OO

임차인

한OO

채권자

한OO

채무자겸소유자

천OO

채무자겸소유자

천OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-02 · 인천광역시 남동구 논현역로 6, 15층1505호 (논현동,아라트라움) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 업무시설 지3층 468.54㎡ 지2층 593.91㎡ 지1층 593.91㎡ 1층 342.33㎡ 2층 417.77㎡ 3층 417.77㎡ 4층 417.77㎡ 5층 417.77㎡ 6층 417.77㎡ 7층 417.77㎡ 8층 417.77㎡ 9층 417.77㎡ 10층 417.77㎡ 11층 417.77㎡ 12층 417.77㎡ 13층 417.77㎡ 14층 419.75㎡ 15층 419.75㎡ 옥탑1층 61.87㎡ 철근콘크리트구조 53.78㎡

주변

학군

• 252m · 동방초등학교 · 초등학교
• 370m · 동방중학교 · 중학교
• 451m · 인천한누리학교
• 588m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 602m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 638m · 논현고등학교 · 고등학교
• 666m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 981m · 원동초등학교 · 초등학교
• 991m · 원동초등학교 · 초등학교
• 997m · 논현초등학교 · 초등학교
• 1114m · 고잔중학교 · 중학교
• 1126m · 인천고잔초등학교 · 초등학교

버스

• 235m · 청능로사거리 · 1301인천, 1302인천, M6410안산
• 236m · 논현6단지어진마을한화꿈에그린A정문 · 103-1, 20, 38, 순환52, 인천e음53
• 252m · 논현5단지달맞이마을 · 103-1, 20, 38, 순환52, 인천e음53
• 257m · 청능로사거리 · 1301인천, 1302인천, M6410안산
• 263m · 논현신일해피트리아파트 · 103-1, 20, 38, 순환52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다