인천지법 2019타경21356-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-11 · 경매접수
2. 19-07-23 · 경매개시결정
3. 19-07-23 · 배당요구종기
4. 20-05-06 · 2차 매각기일 · 최저가 51억 5083만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2080.38㎡ (629.3평)

토지면적

1649.20㎡ (498.9평)

제시외면적

없음

보증금

5억 1508만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1465만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

남동서로113번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 2080.38㎡ (629.3평) · 철근콘크리트조 · 공장용지

대지권

고잔동 681-11 · 일반공업지역

호

3층, 2층, 1층,2동,3동

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

전태원

소유자

전태원

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 고잔동 소재 "동춘교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 중·소규 모의 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 공업지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용편 익은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 세장형의 평지로서, 공업용 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 남서측으로 노폭 약 10미터의 포장도로에 접하며, 도로상태 보통임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 지구단위계획구역(2019-08-19)(문의처: 032-440-4278), 재생사업지구 (2019-08-19)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관 한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2019-08-19)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 고잔동 소재 "동춘교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 중·소규 모의 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 공업지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용편 익은 보통임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 세장형의 평지로서, 공업용 부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 남서측으로 노폭 약 10미터의 포장도로에 접하며, 도로상태 보통임.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 지구단위계획구역(2019-08-19)(문의처: 032-440-4278), 재생사업지구 (2019-08-19)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관 한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2019-08-19)임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 고잔동 681-11 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 남동서로113번길 38 (고잔동,1동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 인천광역시 남동구 고잔동 681-11 2동 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 인천광역시 남동구 고잔동 681-11 3동 · 건물 · 공장
• 목록 5 · 인천 남동구 남동서로113번길 38 (고잔동 681-11) 토지 및 동소 건물 1동, 동소 건물 2동 · 기타 · 기타
• 목록 6 · 인천 남동구 남동서로113번길 38 (고잔동 681-11) 토지 및 동소 건물 1동, 동소 건물 2동 · 기타 · 기타
• 목록 7 · 인천 남동구 남동서로113번길 38 (고잔동 681-11) 토지 및 동소 건물 1동, 동소 건물 2동, 동소 건물 3동 · 기타 · 기타
• 목록 8 · 인천 남동구 남동서로113번길 38 (고잔동 681-11) 토지 및 동소 건물 1동, 동소 건물 2동, 동소 건물 3동 · 기타 · 기타
• 목록 9 · 인천 남동구 남동서로113번길 38 (고잔동 681-11) 토지 및 동소 건물 1동, 동소 건물 2동, 동소 건물 3동 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

-. 본건 부동산은 공장 밀집 지역에 위치함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

구OO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

안OOOO

압류권자

인OOOO OOO

임차인

박OO

임차인

주OOO OOOOOO

임차인

한OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-03-31 · 인천광역시 남동구 고잔동 681-11 · 공장용지 1649.2㎡
• 20-03-31 · 인천광역시 남동구 남동서로113번길 38 (고잔동,1동) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 공장 1층 569.45㎡ 2층 564.2㎡ 3층 336.4㎡
• 20-03-31 · 인천광역시 남동구 고잔동 681-11 2동 · 철골조 슬래브지붕 단층 공장 364.5㎡
• 20-03-31 · 인천광역시 남동구 고잔동 681-11 3동 · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 공장 1층 121.64㎡ 2층 124.19㎡
• 20-03-31 · 소재지:인천 남동구 남동서로113번길 38 (고잔동 681-11) 토지 및 동소 건물 1동, 동소 건물 2동 · 등록번호:제85호 종류:공장저당법제7조목록
• 20-03-31 · 소재지:인천 남동구 남동서로113번길 38 (고잔동 681-11) 토지 및 동소 건물 1동, 동소 건물 2동 · 등록번호:제86호 종류:공장저당법제7조목록
• 20-03-31 · 소재지:인천 남동구 남동서로113번길 38 (고잔동 681-11) 토지 및 동소 건물 1동, 동소 건물 2동, 동소 건물 3동 · 등록번호:제559호 종류:공장저당법제7조목록
• 20-03-31 · 소재지:인천 남동구 남동서로113번길 38 (고잔동 681-11) 토지 및 동소 건물 1동, 동소 건물 2동, 동소 건물 3동 · 등록번호:제560호 종류:공장저당법제7조목록
• 20-03-31 · 소재지:인천 남동구 남동서로113번길 38 (고잔동 681-11) 토지 및 동소 건물 1동, 동소 건물 2동, 동소 건물 3동 · 등록번호:제561호 종류:공장저당법제7조목록

주변

학군

• 915m · 인천연성초등학교 · 초등학교
• 915m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 971m · 인천동막초등학교 · 초등학교
• 1016m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 1023m · 인천여자중학교 · 중학교
• 1034m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 1129m · 연수고등학교 · 고등학교
• 1177m · 연화중학교 · 중학교
• 1186m · 인천뷰티예술고등학교 · 고등학교
• 1318m · 인천서면초등학교 · 초등학교
• 1415m · 청량중학교 · 중학교
• 1426m · 인천 청량초등학교 · 초등학교

버스

• 187m · 삼원페트라 · 6, 인천e음55
• 197m · 경진브로아 · 6-1, 인천e음55
• 310m · 번영로제3사거리 · 65, 인천e음55
• 408m · 한국가스공사 · 103, 103-1, 34, 522, 65, 인천e음55
• 457m · 공단소방서 · 103, 103-1, 34, 522, 65, 인천e음55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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