인천지법 2019타경21899-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-17 · 경매접수
2. 19-07-18 · 경매개시결정
3. 19-07-18 · 배당요구종기
4. 20-02-04 · 2차 매각기일 · 최저가 4270만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.81㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

427만 (최저가의 10%)

청구금액

4456만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

구월말로100번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 31.81㎡ (9.6평) · 연와조 · 다세대주택

대지권

만수동 100-54

호

2층

당사자

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수북초등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근 일대는 동류형의 다세대주택, 소규모점포 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위 환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

연와조 스라브지붕 지하1층,지상2층 건물 내 제1층 제102호로서, (사용승인일자 : 1989.04.15) 외벽 : 적벽돌 마감 등. 창호 : 알미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 "다세대주택"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 3미터 내외 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계는 미상임. (2)본건 현장 방문 시 이해관계인의 부재로 내부구조 및 마감자재 등의 확인이 불가능하였 는바 감정평가전례 및 인근탐문조사 등에 의하여 표준적인 상황을 기준하였고, 본건의 호별 위치확인은 출입문에 표시된 호수를 기준으로 감정서상에 기재 및 표기하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월말로100번길 13-54, 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 소도로에서 약 15미터 안쪽 다세대 밀집지역에 위치함.

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

남OOOOOOO

가압류권자

동O OOOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

광OOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

인OOOO OOO

임차인

이OO

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-04 · 인천광역시 남동구 구월말로100번길 13-54, 1층102호 · 연와조 스라브 2층 다세대주택 1층 73.70㎡ 2층 73.70㎡ 지하 86.90㎡ 연와조 31.81㎡

주변

학군

• 213m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 452m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 528m · 인동초등학교 · 초등학교
• 576m · 만수여자중학교 · 중학교
• 659m · 새말초등학교 · 초등학교
• 812m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 888m · 정각중학교 · 중학교
• 891m · 상인천중학교 · 중학교
• 892m · 상인천중학교 · 중학교
• 920m · 간석초등학교 · 초등학교
• 932m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 1002m · 정각초등학교 · 초등학교

버스

• 80m · 만수소방서 · 15, 303-1, 533, 534, 62
• 140m · 만수소방서 · 11, 15, 303-1, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B
• 142m · 민방위교육장 · 11, 37, 538
• 167m · 만수북초등학교 · 15, 37, 533, 534, 62
• 329m · 벧엘교회 · 11, 37, 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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