인천지법 2019타경22304-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-22 · 경매접수
2. 19-07-23 · 경매개시결정
3. 19-07-23 · 배당요구종기
4. 20-02-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5400만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.43㎡ (21.3평)

제시외면적

없음

보증금

1540만 (최저가의 10%)

청구금액

5487만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

호구포로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 70.43㎡ (21.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

만수동 1114 · 준주거지역

호

4층

당사자

채권자

송OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동에 소재하고 있는 "인동초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 중소단위의 아파트 및 근린생활시설 등으로 이루어진 아파트주변 상가지대로서 제반 주위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 3층으로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 및 드라이비트 등 마감. 내벽 : 인테리어 마감. 창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(상호명 : 퀸즈헤나)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트단지내 상가부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지내 도로를 이용하여 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축 선의지정)[건축과 문의 : 032-453-2770])<건축법>, 상대보호구역(문의 : 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의 : 인천동부교육 지원청평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 1114 햇빛마을벽산아파트 제주상가동 3층301호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

본건 부동산은 대로변에 위치함.

부동산표시목록

가압류권자

송OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

인OOOOOOOOO

임차인

송OO

채권자

송OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-06 · 인천광역시 남동구 만수동 1114 햇빛마을벽산아파트 제주상가동 3층301호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 생활편익시설 ,근린생활시설 및 의료시설 지2층 760.72㎡ 지1층 1,592.00㎡ 1층 1,592.00㎡ 2층 967.00㎡ 3층 956.80㎡ 4층 956.80㎡ 철근콘크리트조 70.43㎡

주변

학군

• 207m · 인동초등학교 · 초등학교
• 437m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 583m · 상인천중학교 · 중학교
• 611m · 상인천중학교 · 중학교
• 738m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 853m · 간석초등학교 · 초등학교
• 908m · 인제고등학교 · 고등학교
• 1028m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 1038m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 1053m · 만수여자중학교 · 중학교
• 1086m · 새말초등학교 · 초등학교
• 1092m · 정각중학교 · 중학교

버스

• 111m · 벽산아파트 · 540
• 192m · 벽산이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 급행95
• 213m · 벽산.이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 539, 급행95
• 242m · 만월종합사회복지관 · 540
• 252m · 성문교회 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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