경매 · 다세대주택
인천지법 2019타경22618-1 NF
인천광역시 남동구 구월말로23번길 10, 3층302호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 구월말로23번길 10, 3층302호
- 감정가
- 8300만
- 최저가
- 5810만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 33.32㎡ (10.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 576만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 5810만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 33.32㎡ (10.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 581만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4777만
- 담당계
- 22계 · 032-860-1622
- 도로명주소
- 구월말로23번길
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 33.32㎡ (10.1평) · 벽돌조 · 다세대주택
- 대지권
- 구월동 23
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO
- 채무자
- 함OO
- 소유자
- 함OO
상세
법원 서류 · 매각기일 20-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 ‘신월초등학교’ 북측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입 용이하며, 남측 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 3층 302호로서, 외벽: 적벽돌 마감 등 창호: 알루미늄새시 마감 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택 구조임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 도시가스설비, 위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접도로 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 주거용 건부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 남측으로 노폭 약 3-4m 도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-07-13 | sd | 2020.07.15 도달 |
| 20-07-10 | sd | 2020.07.10 송달간주 |
| 20-07-02 | sd | 2020.07.06 도달 |
| 20-06-05 | sd | 2020.06.08 도달 |
| 20-01-09 | sd | 2020.01.24 도달 |
| 19-12-09 | sd | 2019.12.11 기타송달불능 |
| 19-10-14 | sd | 2019.10.15 기타송달불능 |
| 19-07-31 | sd | 2019.08.05 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월말로23번길 10, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
본건 부동산은 소도로변 다세대 밀집지역에 위치함.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 전○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO
- 가압류권자
- 서OOOOOO
- 가압류권자
- 예OOOOOO OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 배당요구권자
- 서OOOOOO
- 배당요구권자
- 예OOOOOO OOOO
- 임차인
- 전OO
- 임차인
- 전OO(OOOO OOOOOOO)
- 채권자
- 한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 함OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전○○ | 2018.03. | ||||
| 전○○(TIAN ZHEHONG) | 전부 | 2018.02.23. | 2018.02.20.~ 2020.02.19. | 23`000`000 | 2019.08.07 |
매각공고
- 20-05-20 · 인천광역시 남동구 구월말로23번길 10, 3층302호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 76.77㎡ 2층 76.77㎡ 3층 76.77㎡ 지하 76.77㎡ 벽돌조 33.315㎡
주변
학군
- 398m · 신월초등학교 · 초등학교
- 618m · 문일여자고등학교 · 고등학교
- 631m · 구월초등학교 · 초등학교
- 769m · 정각중학교 · 중학교
- 881m · 정각초등학교 · 초등학교
- 1015m · 만수초등학교 · 초등학교
- 1021m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
- 1062m · 건설기술교육원
- 1111m · 인수초등학교 · 초등학교
- 1112m · 간석초등학교 · 초등학교
- 1198m · 만수여자중학교 · 중학교
- 1207m · 만수중학교 · 중학교
버스
- 101m · 한희빌딩 · 532, 540
- 231m · 은성아파트 · 532, 540
- 242m · 벽산아파트(인천도서관) · 22, 27, 46, 536, 순환56
- 261m · 모래내시장 · 532, 540
- 265m · 은성프레미오 · 532, 540
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 남동구 진행 물건
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- 인천지법 2023타경551557-4 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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