인천지법 2019타경22700-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-25 · 경매접수
2. 19-07-26 · 경매개시결정
3. 19-07-26 · 배당요구종기
4. 20-04-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2890만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.76㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2289만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2555만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

백범로294번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 84.76㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

간석동 294

호

21층

당사자

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "상인천중학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 다가구 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 주 위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용편 익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 21층 건물 내 1층 102호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합 발전에 의한 난방시설, 위생시설 및 급배수시설, 승강기, 도시가스시설, 소화전설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 소재 토지는 부정형의 광평수 토지로서, 아파트 단지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 간선도로에 연결되어 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(간석 주거환경개선사업), 상대보호구역 (2015-02-17)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역((2015.12.24.변경고시)주거환경개 선지구, 개발행위허가제한지역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 백범로294번길 16, 210동 1층102호 (간석동,인천간석엘에이치2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산은 동과 동 사이가 비교적 좁은 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

장OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

최OO

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-07 · 인천광역시 남동구 백범로294번길 16, 210동 1층102호 (간석동,인천간석엘에이치2단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 21층 공동주택(아파트) 1층 232.13㎡ 2층 223.21㎡ 3층 223.21㎡ 4층 223.21㎡ 5층 223.21㎡ 6층 223.21㎡ 7층 223.21㎡ 8층 223.21㎡ 9층 223.21㎡ 10층 223.21㎡ 11층 223.21㎡ 12층 223.21㎡ 13층 223.21㎡ 14층 223.21㎡ 15층 223.21㎡ 16층 223.21㎡ 17층 223.21㎡ 18층 223.21㎡ 19층 223.21㎡ 20층 223.21㎡ 21층 223.21㎡ 지2 53.76㎡ 지1 53.76㎡ 철근콘크리트구조 84.76㎡

주변

학군

• 165m · 상인천중학교 · 중학교
• 200m · 상인천중학교 · 중학교
• 437m · 인제고등학교 · 고등학교
• 439m · 인동초등학교 · 초등학교
• 500m · 간석초등학교 · 초등학교
• 795m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 798m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 828m · 약산초등학교 · 초등학교
• 844m · 간석여자중학교 · 중학교
• 845m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 850m · 정각중학교 · 중학교
• 852m · 정각초등학교 · 초등학교

버스

• 158m · 간석사거리(상인천중학교) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 539, 62
• 214m · 간석사거리(상인천중학교) · 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62
• 222m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
• 230m · 태화.두진아파트 · 103-1, 1601, 20, 37, 46, 539, 540
• 257m · 태화두진아파트 · 103-1, 1601, 20, 37, 46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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