경매 · 다세대주택
인천지법 2019타경23215-1 NF
인천광역시 남동구 만수동 109-381 2층202호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 만수동 109-381 2층202호
- 감정가
- 8500만
- 최저가
- 4165만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 41.49㎡ (12.6평) · 토지 12.80㎡ (3.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 332만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 4165만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 12.80㎡ (3.9평)
- 건물면적
- 41.49㎡ (12.6평)
- 토지면적
- 12.80㎡ (3.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 416만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5229만
- 담당계
- 23계 · 032-860-1623
- 도로명주소
- 서판로
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 41.49㎡ (12.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 만수동 109-381 · 제2종일반주거지역 · 12.80㎡ (3.9평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 20-09-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로, 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일:1998.03.07) 외벽 : 인조석 붙임 등 마감, 내벽 : 모르타르, 페인팅 등 마감, 창호 : 하이샤시 창호 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 현황 폐문·부재로 내부를 확인하지 못하였으나 탐문조사결과 다세대주택으로 이용중인 것으로 판단됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 도시가스에 의한 개별난방 설비, 위생설비 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 토지로, 현황 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 동측으로 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 상대보호구역(문의:인천동부교육지청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임. 현황 폐문·부재로 인하여 내부상태 확인하지 못함.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-10-16 | sd | 2020.10.21 도달 |
| 20-10-15 | sd | 2020.10.19 도달 |
| 20-10-06 | sd | 2020.10.12 도달 |
| 20-05-13 | sd | 2020.05.28 도달 |
| 20-03-28 | sd | 2020.04.09 폐문부재 |
| 20-02-03 | sd | 2020.03.06 폐문부재 |
| 20-01-22 | sd | 2020.01.27 폐문부재 |
| 19-12-10 | sd | 2019.12.14 수취인불명 |
| 19-09-03 | sd | 2019.09.05 수취인불명 |
| 19-08-05 | sd | 2019.08.07 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 109-381 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
본건 부동산은 다세대 밀집 지역 소도로변 뒷편에 위치함.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 2017.02.03 | ||||
| 이○○ | 전부 | 2017.02.03. | 2017.02.03.~ | 25`000`000 | 2019.08.12 |
매각공고
- 20-09-18 · 인천광역시 남동구 만수동 109-381 2층202호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 98.83㎡ 2층 98.83㎡ 3층 98.83㎡ 4층 98.83㎡ 지하98.83㎡ 철근콘크리트조 41.49㎡
주변
학군
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- 556m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
- 625m · 만수여자중학교 · 중학교
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- 952m · 만수북중학교 · 중학교
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- 1028m · 상인천중학교 · 중학교
- 1035m · 미추홀 학교
- 1053m · 조동초등학교 · 초등학교
버스
- 165m · 540번종점 · 540
- 246m · 만월종합사회복지관 · 540
- 247m · 성문교회 · 540
- 276m · 향촌휴먼시아2단지 · 11, 37, 538
- 279m · 벧엘교회 · 11, 37, 538
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 남동구 진행 물건
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- 인천지법 2023타경551557-4 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
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- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
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- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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