인천지법 2019타경23253-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-31 · 경매접수
2. 19-08-05 · 경매개시결정
3. 19-08-05 · 배당요구종기
4. 21-07-21 · 1차 매각기일 · 최저가 7600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.48㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

760만 (최저가의 10%)

청구금액

4965만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구월말로3번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 35.48㎡ (10.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구월동 3-9

호

3층

당사자

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자

김OO 외 2

소유자

김OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천구월초등학교" 남동측 인근에 위치하고 부근은 다세대주택,연립주택,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1991년 1월 26일 사용승인을 받은 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건중 제3층 제301호로 외벽:콘크리트위 페인팅마감 내벽:벽지 및 일부타일마감 등 창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(다세대주택)으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 장방형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 인근 유사물건의 평가전례,같은 단지내 다른 호수의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월말로3번길 72-9, 나동 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 소도로에서 약 10미터 안쪽에 위치함.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

김OO

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO O OOO OOOOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 21-07-21 · 인천광역시 남동구 구월말로3번길 72-9, 나동 3층301호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 81.87㎡ 2층 81.87㎡ 3층 81.87㎡ 지하 84.37㎡ 철근콘크리트조 35.475㎡

주변

학군

• 351m · 구월초등학교 · 초등학교
• 406m · 신월초등학교 · 초등학교
• 675m · 정각중학교 · 중학교
• 747m · 정각초등학교 · 초등학교
• 976m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 1008m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 1008m · 성리초등학교 · 초등학교
• 1062m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1085m · 성리중학교 · 중학교
• 1098m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1125m · 구월중학교 · 중학교
• 1182m · 석천초등학교 · 초등학교

버스

• 107m · 성문아파트 · 22, 536, 순환56
• 115m · 소구월사거리 · 20, 22, 34, 36, 6
• 129m · 성문아파트(문화연립) · 22, 27, 46, 536, 순환56
• 150m · 소구월사거리 · 20, 34, 36, 6-1
• 243m · 남동소방서 · 36, 536, 6-1, 순환56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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