인천지법 2019타경23369-1 쓰리제이프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-01 · 경매접수
2. 19-08-07 · 경매개시결정
3. 19-08-07 · 배당요구종기
4. 20-01-10 · 2차 매각기일 · 최저가 12억 4600만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

799.13㎡ (241.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2460만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8000만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

만수서로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 쓰리제이프라자 · 799.13㎡ (241.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

만수동 52

호

5층

당사자

채권자

임OO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수2동행정복지센터" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설 및 아파트 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 5층 내 지층 비01호로서, 외 벽 : 돌붙임 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(마트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측 및 서측으로 도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(향촌 주거환경개선사업), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수서로 52, 지층비01호 (만수동,쓰리제이프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산은 편도 3차로변 지하에 위치함.

부동산표시목록

가압류권자

쓰OOOOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

부OOOOOOO

배당요구권자

쓰OOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

윤OO

채권자

임OO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-10 · 인천광역시 남동구 만수서로 52, 지층비01호 (만수동,쓰리제이프라자) · 철근콘크리트구조 평지붕 5층 제1,2종근린생활시설 지2층 908.15㎡ 지2층 108.94㎡ 지1층 824.87㎡ 1층 738.46㎡ 2층 637.2㎡ 3층 637.2㎡ 4층 637.2㎡ 5층 507.84㎡ 철근콘크리트구조 799.13㎡

주변

학군

• 271m · 새말초등학교 · 초등학교
• 285m · 만수여자중학교 · 중학교
• 351m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 384m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 398m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 624m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 626m · 만수북중학교 · 중학교
• 716m · 조동초등학교 · 초등학교
• 810m · 인동초등학교 · 초등학교
• 815m · 미추홀 학교
• 890m · 만수중학교 · 중학교
• 929m · 인수초등학교 · 초등학교

버스

• 7m · 만수2동행정복지센터.포레시안 · 11, 37, 538, 790, 790A, 790B
• 33m · 만수2동행정복지센터.포레시안 · 11, 37, 538, 790, 790A, 790B
• 177m · 향촌휴먼시아2단지 · 11, 37, 538
• 196m · 만수종합시장 · 15, 30, 33, 36, 533, 534
• 220m · 만수종합시장 · 15, 30, 33, 533, 534

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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