인천지법 2019타경23550-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-02 · 경매접수
2. 19-08-05 · 경매개시결정
3. 19-08-05 · 배당요구종기
4. 20-04-27 · 2차 매각기일 · 최저가 6020만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

61.50㎡ (18.6평)

건물면적

47.32㎡ (14.3평)

토지면적

61.50㎡ (18.6평)

제시외면적

없음

보증금

602만 (최저가의 10%)

청구금액

307만

담당계

21계 · 032-860-1621

도로명주소

구월남로354번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 47.32㎡ (14.3평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

만수동 936-14 · 제2종일반주거지역 · 61.50㎡ (18.6평)

호

2층

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 만수동 소재, "남동구청" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 공동주택, 소규모의 근린생활시설 등으로 형성된 정비된 주택지대로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장 및 북동측 근거리로 인천2호선 "만수역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 벽돌조 슬래브지붕 2층건 내 제1층 제102호로서, 외 벽 : 적벽돌 마감, 내 벽 : 벽지도배 등 마감, 창 호 : 알루미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 "다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수설비 되어 있고, 도시가스에 의한 난방설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로대비 등고·평탄한 세장형의 토지로서, 현재 "다세대주택(동호빌라)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 8미터 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 936-14 마동 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산은 소도로변 다세대 밀집지역에 위치함.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

임차인

이OO

임차인

홍OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-27 · 인천광역시 남동구 만수동 936-14 마동 1층102호 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대 주택 1층 105.20㎡ 2층 105.20㎡ 3층 1.62㎡ 4층 11.52㎡ 지하실 105.20㎡ (내역:1층 2층 지하실 다세대주 택,3층 부대시설,4층 옥탑) 벽돌조 47.32㎡

주변

학군

• 217m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 592m · 만수초등학교 · 초등학교
• 594m · 건설기술교육원
• 614m · 신월초등학교 · 초등학교
• 692m · 인수초등학교 · 초등학교
• 753m · 만성중학교 · 중학교
• 798m · 만수중학교 · 중학교
• 965m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 970m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 985m · 만수여자중학교 · 중학교
• 1074m · 새말초등학교 · 초등학교
• 1095m · 장수초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 문일여고.하우스토리만수아파트 · 532, 540
• 95m · 문일여자고등학교후문 · 532, 540
• 109m · 남동빌라 · 532, 540
• 136m · 하우스토리만수아파트 · 532, 540
• 192m · 만수역 · 9100인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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