인천지법 2019타경23994-1 진양빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-07 · 경매접수
2. 19-08-08 · 경매개시결정
3. 19-08-08 · 배당요구종기
4. 20-04-22 · 2차 매각기일 · 최저가 5390만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.91㎡ (6.3평)

건물면적

39.24㎡ (11.9평)

토지면적

20.91㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

539만 (최저가의 10%)

청구금액

5126만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

구월말로86번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 진양빌라 · 39.24㎡ (11.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 890-35 · 제2종일반주거지역 · 20.91㎡ (6.3평)

호

4층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수북초등학교" 남서측 인근의 진양빌라 단지 내에 위치하며,주위일대는 동류형의 공동주택,근린생활시설,단독주택 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 지하철역 및 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1992. 07월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층 지하1층건 다세대주택 건물 내의 1층 102호로서, 외벽:콘크리트 위 타일붙임 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비,난방설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 대체로 평탄하며,현황 다세대주택 건물의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 다세대주택은 북측으로 도로폭 약8m 내외의 세로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,상대보호구역,과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대 관계 사항은 미상임. (2)본건 다세대주택은 통칭 진양빌라 "에이동" 1층 102호로 호칭함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 890-35 진양빌라 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 소도로변 다세대 밀집지역에 위치함.

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

고OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-22 · 인천광역시 남동구 만수동 890-35 진양빌라 1층102호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕4층 다세대주택 1층 89.30㎡ 2층 88.91㎡ 3층 88.91㎡ 4층 88.91㎡ 지층 88.91㎡ 철근콘크리트조 39.24㎡

주변

학군

• 378m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 570m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 620m · 만수여자중학교 · 중학교
• 709m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 719m · 새말초등학교 · 초등학교
• 766m · 인동초등학교 · 초등학교
• 852m · 정각중학교 · 중학교
• 857m · 인수초등학교 · 초등학교
• 906m · 만수중학교 · 중학교
• 980m · 정각초등학교 · 초등학교
• 994m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1023m · 건설기술교육원

버스

• 196m · 현광아파트(호산부인과) · 30, 36, 37, 46, 535, 6-1, 8, 8A
• 220m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6, 8, 8A
• 232m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6-1, 8, 8A
• 274m · 만수북초등학교 · 15, 37, 533, 534, 62
• 290m · 뗏마루어린이공원.신화아파트 · 30, 33, 36, 37, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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