인천지법 2019타경24171-1 굿모닝타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-08 · 경매접수
2. 19-08-09 · 경매개시결정
3. 19-08-09 · 배당요구종기
4. 20-05-11 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6610만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

230.18㎡ (69.6평)

제시외면적

없음

보증금

3661만 (최저가의 10%)

청구금액

300만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

앵고개로948번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 굿모닝타워 · 230.18㎡ (69.6평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

논현동 948

호

10층

당사자

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동에 소재하고 있는 수인선 "소래포구역" 남동측 인근에 위치하는 굿모닝타워 4층 402호로서, 본건 주위는 상업위락시설, 근린생활시설 , 아파트단지 및 어시장 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고, 본건 인근에 노선 버스정류장 및 수인선 "소래포구역"이 소재하며, 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 건물 내 4층 402호로서 외벽 : 복합판넬 및 페어글라스창호 등 마감. 내벽 : 내부 인테리어 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현장조사일 현재 "유흥주점(노래방)"(후첨 사진용지참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지의 토지로 제1종근린생활시설 및 위락시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 동측으로 약 14미터 및 10미터 내외의 포장도로와 각각 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 , 제1종지구단위계획구역(논현2) 현상변경허가 대상구역(역사문화환경 보존지역(문의: 문화체육과 453-2132))<문화재보호법> 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(소래포구)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 앵고개로948번길 54, 4층402호 (논현동,굿모닝타워) · 집합건물 · 위락시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 편도 1차선변에 위치함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

압류권자

남OO(OOOOO) OOOO

압류권자

인OOOO OOO

임차인

김OO

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-11 · 인천광역시 남동구 앵고개로948번길 54, 4층402호 (논현동,굿모닝타워) · 철골철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 제1종근린생활시설 및 위락시설 1층 826.1㎡ 2층 827.9㎡ 3층 827.9㎡ 4층 827.9㎡ 5층 827.9㎡ 6층 827.9㎡ 7층 827.9㎡ 8층 827.9㎡ 9층 827.9㎡ 10층 827.9㎡ 지하1층 1030.63㎡ 지하2층 1030.63㎡ 지하3층 1015.57㎡ 철골철근콘크리트구조 230.18㎡

주변

학군

• 463m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 465m · 소래초등학교 · 초등학교
• 665m · 고잔중학교 · 중학교
• 673m · 원동초등학교 · 초등학교
• 679m · 원동초등학교 · 초등학교
• 710m · 논현초등학교 · 초등학교
• 844m · 장도초등학교 · 초등학교
• 896m · 월곶중학교 · 중학교
• 910m · 논현고등학교 · 고등학교
• 952m · 논현중학교 · 중학교
• 979m · 시흥월곶초등학교 · 초등학교
• 1112m · 인천고잔초등학교 · 초등학교

버스

• 122m · 글로스터호텔인천 · 537
• 197m · 유호엔시티.논현푸르지오 · 20, 순환52
• 218m · 논현푸르지오.유호엔시티 · 20, 순환52
• 222m · 소래포구 · 20
• 249m · 소래포구입구(논현푸르지오A) · M6410안산

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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