인천지법 2019타경24249-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-09 · 경매접수
2. 19-08-12 · 경매개시결정
3. 19-08-12 · 배당요구종기
4. 20-05-21 · 2차 매각기일 · 최저가 5880만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.18㎡ (6.7평)

건물면적

39.21㎡ (11.9평)

토지면적

22.18㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

588만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1051만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

하촌로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 39.21㎡ (11.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 978-8 · 22.18㎡ (6.7평)

호

4층

당사자

채권자

강OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 기호(1)은 인천광역시 남동구 만수동 소재,‘문일여고’남측 인근, 기호(2)는 인천광역시 중구 도원동 소재, ‘광성중학교’ 북서측 인근에 각각 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역인바, 제반환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(1)철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건내 2층 2호로서, 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 마감. 창호 : 하이샷시 창호임. (2)철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 4층 402호로서, 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 마감. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1,2) 각각 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스시설, 보일러에 의한 개별난방 설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형(기호1), 부정형(기호2)의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

(1) 본건 동측으로 로폭 약 8미터의 포장도로와 접함. (2) 본건 북측으로 로폭 약 3-4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

각각 제2종일반주거지역임(자세한 내역은 토지이용계획확인서 참조)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 978-8 2층2호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 중구 도원동 70-14 삼흥빌라 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 각 부동산은 소도로변 다세대 밀집지역에 위치함.

부동산표시목록

가압류권자

강OOOOOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

임OO

채권자

강OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-21 · 인천광역시 남동구 만수동 978-8 2층2호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 88.56㎡ 2층 88.56㎡ 3층 88.56㎡ 4층 88.56㎡ 지층 88.56㎡ 철근콘크리트조 39.21㎡

주변

학군

• 288m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 460m · 만수초등학교 · 초등학교
• 523m · 건설기술교육원
• 628m · 신월초등학교 · 초등학교
• 647m · 만성중학교 · 중학교
• 691m · 인수초등학교 · 초등학교
• 802m · 만수중학교 · 중학교
• 831m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 1014m · 장수초등학교 · 초등학교
• 1071m · 만수여자중학교 · 중학교
• 1085m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1132m · 만수고등학교 · 고등학교

버스

• 43m · 하우스토리만수아파트 · 532, 540
• 93m · 문일여고.하우스토리만수아파트 · 532, 540
• 124m · 남동구청후문 · 1300, 22, 27, 46
• 167m · 남동구청후문 · 1300, 22, 27, 46, 536, 540, 순환56
• 220m · 만수1동행정복지센터 · 532, 536, 540, 순환56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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