인천지법 2019타경24454-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-13 · 경매접수
2. 19-08-14 · 경매개시결정
3. 19-08-14 · 배당요구종기
4. 20-02-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1045만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.82㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

2104만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6441만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

서창남순환로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 134.82㎡ (40.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

223

호

8층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

남OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 서창동 소재 "만월중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 상가 및 근린생활시설 등이 밀집하는 상업지대를 형성함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며 인근에 고속도로 및 버스정류장이 소재하여 교통 사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 제2종근린생활시설 내 6층 614호, 615호로서, 외벽 : 강화유리 스테인리스 등 마감. 내벽 : 학원 인테리어. 창호 : 샷시 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

학원(러셀스터디)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 엘리베이터설비, 소화전설비 및 시스템에어컨설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자루형의 평지로서 집합상가의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 대로, 서측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(서창2 공공주택), 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 공공주택지수(2011.12.27 변경승인){공공주택건설 등에 관한 특별법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장상의 용도는 의원이나 현황은 공히 학원으로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 서창남순환로 223, 6층에이-614호 (서창동,아페리온) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 서창남순환로 223, 6층에이-615호 (서창동,아페리온) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산은 편도 3차로변에 위치해 있고, 6층은 학원가임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

임차인

김OO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-19 · 인천광역시 남동구 서창남순환로 223, 6층에이-614호 (서창동,아페리온) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 제2종 근린생활시설 지3층 2518.73㎡ 지2층 5092.79㎡ 지1층 5092.79㎡ 1층 3366.29㎡ 2층 3238.27㎡ 3층 3290.2 ㎡ 4층 3254.52㎡ 5층 3254.52㎡ 6층 3254.52㎡ 7층 3254.52㎡ 8층 3558.4 ㎡ 철근콘크리트구조 134.82 ㎡

주변

학군

• 436m · 인천한빛초등학교 · 초등학교
• 586m · 장서초등학교 · 초등학교
• 994m · 서창중학교 · 중학교
• 1248m · 서창초등학교 · 초등학교

버스

• 101m · 센타빌딩 · 1302, 15, 21, 33, 5, 6, M6439, 급행99, 순환56
• 107m · 서창이편한세상정문 · 14-1, 532
• 126m · 신한빌딩 · 1302, 15, 21, 33, 5, 6-1, M6439, 급행99, 순환56
• 130m · 서창이편한세상정문 · 14-1, 532
• 171m · 서창이편한세상1002동 · 1302인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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