인천지법 2019타경25457-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-23 · 경매접수
2. 19-08-26 · 경매개시결정
3. 19-08-26 · 배당요구종기
4. 21-07-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1970만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.16㎡ (19.7평)

제시외면적

없음

보증금

1197만 (최저가의 10%)

청구금액

1665만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

예술로204번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 65.16㎡ (19.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

구월동 204

호

19층

당사자

채권자

인OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천광역시청" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활 시설, 편의시설, 오피스텔, 공공시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 인천1호선(예술회관역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물 내 제9층 제905호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지 마감, 창호 : 하이 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔(후첨"호별배치도 및 내부구조도"참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 10m, 남측으로 노폭 약 8m, 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(구월업무), 소로1류( 폭10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 예술로204번길 27, 9층905호 (구월동,디에스더웰가) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

-. 본건 부동산은 상가주변에 위치함.

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

한OO

배당요구권자

중OOOOO

채권자

인OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-07-28 · 인천광역시 남동구 예술로204번길 27, 9층905호 (구월동,디에스더웰가) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 오피스텔 및 아파트(원룸형) 지1층 645.88㎡ 1층 251.19㎡ 2층 455.64㎡ 3층 455.64㎡ 4층 455.64㎡ 5층 455.64㎡ 6층 455.64㎡ 7층 455.64㎡ 8층 455.64㎡ 9층 455.64㎡ 10층 455.64㎡ 11층 372.54㎡ 12층 372.54㎡ 13층 372.54㎡ 14층 372.54㎡ 15층 372.54㎡ 16층 372.54㎡ 17층 372.54㎡ 18층 372.54㎡ 19층 232.99㎡ 옥탑1층 37.26㎡ 철근콘크리트구조 65.16㎡

주변

학군

• 122m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 398m · 구월여자중학교 · 중학교
• 482m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 598m · 동인천중학교 · 중학교
• 626m · 구월중학교 · 중학교
• 651m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 718m · 석천초등학교 · 초등학교
• 723m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 955m · 성리초등학교 · 초등학교
• 993m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1010m · 성리중학교 · 중학교
• 1101m · 상인천초등학교 · 초등학교

버스

• 193m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 217m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 236m · 시청광장입구 · 42, 45, 534, 순환56
• 280m · 시청광장입구 · 42, 45, 566, 순환56
• 284m · 중부고용노동청(인천고용센터) · 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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