인천지법 2019타경26160-1 부티크 646

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-30 · 경매접수
2. 19-09-02 · 경매개시결정
3. 19-09-02 · 배당요구종기
4. 20-05-12 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 4740만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.05㎡ (23.0평)

제시외면적

없음

보증금

5474만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6337만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

논현로26번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 부티크 646 · 76.05㎡ (23.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

논현동 26

호

15층,1층108호

당사자

채권자

산OOOOO OOOOO

채무자

이계진

소유자

이계진

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "호구포역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 15층건(사용승인일 : 2013.10.31.)내 1층 107호 <기호(1)> 및 1층 108호<기호(2)>로서 - 외벽 : 대리석붙임, 몰탈위페인팅마감 등임. - 내벽 : 인테리어마감 등임. - 창호 : 알루미늄샤시창호 및 하이샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

벽체구분 없이 공히 일반음식점으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 평지인 토지로서 근린생활시설 및 업무시설의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측, 북동측 및 북서측으로 노폭 약 15미터, 10미터 및 10미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(논현2), 소로1류(접함), 중로2류(접함), 특수도로(보행자전용도로), 현상변경허가 대상구역(역사문화환경 보존지역) <문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서 및 집합건축물대장(표제부)상 용도는 공히 제1,2종근린생활 시설인데, 집합건축물대장(전유부)상 용도 및 현황은 공히 일반음식점임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사 당시 공히 임대차중인 것으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논현로26번길 12, 1층107호 (논현동,부티크646) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 논현로26번길 12, 1층108호 (논현동,부티크646) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 호구포역 주변 상가 주변에 위치함.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

가압류권자

오OOOOOOOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

동OOOOO

임차인

최OO

채권자

산OOOOO OOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-12 · 인천광역시 남동구 논현로26번길 12, 1층107호 (논현동,부티크646) · 철근콘크리트구조 평지붕 15층 제1,2종 근린생활시설 및 업무시설 지4층 1674.54㎡ 지3층 1866.61㎡ 지2층 1866.61㎡ 지1층 1866.61㎡ 1층 1277.7㎡ 2층 1159.78㎡ 3층 1159.78㎡ 4층 1079.18㎡ 5층 1079.18㎡ 6층 1079.18㎡ 7층 1079.18㎡ 8층 1079.08㎡ 9층 879.84㎡ 10층 841.44㎡ 11층 841.44㎡ 12층 417.69㎡ 13층 417.69㎡ 14층 417.69㎡ 15층 398.49㎡ 옥탑2층 103.74㎡ 옥탑3층 103.74㎡ 옥탑1층 81.9㎡ 철근콘크리트구조 38.025㎡
• 20-05-12 · 인천광역시 남동구 논현로26번길 12, 1층108호 (논현동,부티크646) · 철근콘크리트구조 평지붕 15층 제1,2종 근린생활시설 및 업무시설 지4층 1674.54㎡ 지3층 1866.61㎡ 지2층 1866.61㎡ 지1층 1866.61㎡ 1층 1277.7㎡ 2층 1159.78㎡ 3층 1159.78㎡ 4층 1079.18㎡ 5층 1079.18㎡ 6층 1079.18㎡ 7층 1079.18㎡ 8층 1079.08㎡ 9층 879.84㎡ 10층 841.44㎡ 11층 841.44㎡ 12층 417.69㎡ 13층 417.69㎡ 14층 417.69㎡ 15층 398.49㎡ 옥탑2층 103.74㎡ 옥탑3층 103.74㎡ 옥탑1층 81.9㎡ 철근콘크리트구조 38.025㎡

주변

학군

• 620m · 인천한누리학교
• 700m · 인천금융고등학교 · 고등학교
• 880m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
• 932m · 동방중학교 · 중학교
• 946m · 동방초등학교 · 초등학교
• 1354m · 논곡중학교 · 중학교
• 1365m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 1445m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 1453m · 은봉초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 호구포역 · 103-1, 3-2, 인천e음53, 인천e음55
• 102m · 호구포역2번출구 · 인천e음53, 인천e음55
• 110m · 호구포역 · 103-1, 3-2, 인천e음53, 인천e음55
• 171m · 인천남동우체국 · 103-1, 20, 38, 인천e음53
• 194m · 논현3단지하늘마을301동 · 20, 38

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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