인천지법 2019타경27248-1 광덕주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-09 · 경매접수
2. 19-09-10 · 경매개시결정
3. 19-09-10 · 배당요구종기
4. 20-09-21 · 4차 매각기일 · 최저가 3087만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.49㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

617만 (최저가의 20%)

청구금액

5875만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

서판로68번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 광덕주택 · 45.49㎡ (13.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

68-5

호

4층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "동부초등학교" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 불가가능하나, 본건의 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층중 1층 102호로서 외벽 : 자연석붙임 및 페이트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 다세대주택건물부지로 전면도로와 등고함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지의 남측으로 맹지(계단식)와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 서판로68번길 55-5, 1층102호 (만수동,광덕주택) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 좁고 경사진 진입로로 이어지는 다세대 밀집지역에 위치함.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

안OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-09-21 · 인천광역시 남동구 서판로68번길 55-5, 1층102호 (만수동,광덕주택) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 (광덕주택) 지층 92.71㎡ 1층 141.58㎡ 2층 141.58㎡ 3층 141.58㎡ 4층 141.58㎡ 철근콘크리트조 45.49㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 176m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 255m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 398m · 인동초등학교 · 초등학교
• 585m · 만수여자중학교 · 중학교
• 635m · 새말초등학교 · 초등학교
• 751m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 865m · 상인천중학교 · 중학교
• 878m · 상인천중학교 · 중학교
• 937m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 993m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1051m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 1054m · 만수북중학교 · 중학교

버스

• 151m · 만수소방서 · 11, 15, 303-1, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B
• 186m · 민방위교육장 · 11, 37, 538
• 188m · 벧엘교회 · 11, 37, 538
• 198m · 만수소방서 · 15, 303-1, 533, 534, 62
• 254m · 향촌휴먼시아2단지 · 11, 37, 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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