인천지법 2019타경28241-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-20 · 경매접수
2. 19-09-20 · 경매개시결정
3. 19-09-20 · 배당요구종기
4. 20-08-21 · 4차 매각기일 · 최저가 2058만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.13㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

205만 (최저가의 10%)

청구금액

3801만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

남촌로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 47.13㎡ (14.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

남촌동 87-7

호

4층

당사자

채권자

장OO 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 "남촌초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 지층 일부로서 외벽: 치장타일붙임 마감 등 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 있는것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 소재한 토지의 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 대지권의 목적인 토지(본건이 소재한 토지)는 공부상 지목이 "전"으로 등재되어 있으나 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 본건이 소재한 건물 외벽에 "대입빌라"로 표기되어 있으며, 본건 입구는 "B02"로 표기되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남촌로 87-7, 지층2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 다세대주택 밀집지역에 위치 함

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

임차인

장OO

채권자

장OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 20-08-21 · 인천광역시 남동구 남촌로 87-7, 지층2호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 104.40㎡ 2층 104.40㎡ 3층 104.40㎡ 4층 104.40㎡ 지층 99.00㎡ 철근콘크리트조 47.13㎡

주변

학군

• 129m · 인천남촌초등학교 · 초등학교
• 904m · 도림고등학교 · 고등학교
• 1352m · 선학초등학교 · 초등학교
• 1356m · 인천선학초등학교 · 초등학교
• 1451m · 인천 만월초등학교 · 초등학교

버스

• 47m · 풍림아파트 · 38, 4, 537
• 49m · 풍림아파트 · 38, 4, 537
• 155m · 세일빌라.인천산림조합 · 38, 4, 537
• 280m · 본향교회 · 38, 4, 537
• 321m · 남동IC진입(미정차) · 1801시흥, M6751인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다