인천지법 2019타경28494-1 구월동 1132 업무시설 (김태덕)

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-23 · 경매접수
2. 19-09-24 · 경매개시결정
3. 19-09-24 · 배당요구종기
4. 20-05-12 · 2차 매각기일 · 최저가 8610만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.51㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

861만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 132만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

인주대로591번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 구월동 1132 업무시설 (김태덕) · 40.51㎡ (12.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

구월동 591

호

13층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

알OOO OOOO

소유자

알OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천시청" 남서측 인근에 위치하는 "타원벨라움" 제12층 제1205호로서, 주변은 중ㆍ소규모의 공동주택 및 근린생활시설, 업무용시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층건중 제12층 제1205호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 강화유리 및 목재 싸이딩 마감, 내벽 : 벽지, 페인팅 및 타일 등 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"오피스텔"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장설비, 도시가스설비 및 개별난방 시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 1단의 장방형 토지를 "업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 20M, 동측으로 노폭 4M의 포장도로에 접하며, 서측으로 노폭 10M의 보행자전용도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 2 토지 공히 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(구월업무), 소로1류 (폭 10M-12M)(접합), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>이며, 기호 1 토지는 중로1류( 폭 20M-25M)(접합)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 인주대로591번길 64, 12층1205호 (구월동,타원벨라움) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 상가 주변에 위치함.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

파OOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

임금채권자

근OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

알OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-12 · 인천광역시 남동구 인주대로591번길 64, 12층1205호 (구월동,타원벨라움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 업무시설(오피스텔),근린생활시설 지6층 283.02㎡ 지5층 596.35㎡ 지4층 788.03㎡ 지3층 790.18㎡ 지2층 793.14㎡ 지1층 775.46㎡ 1 층 496.05㎡ 2 층 508.22㎡ 3 층 574.98㎡ 4 층 553.37㎡ 5 층 553.37㎡ 6 층 553.37㎡ 7 층 553.37㎡ 8 층 553.37㎡ 9 층 553.37㎡ 10 층 553.37㎡ 11 층 362.32㎡ 12 층 362.32㎡ 13 층 362.32㎡ 철근콘크리트구조 40.51㎡

주변

학군

• 106m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 426m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 483m · 구월여자중학교 · 중학교
• 564m · 동인천중학교 · 중학교
• 592m · 구월중학교 · 중학교
• 639m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 645m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 672m · 석천초등학교 · 초등학교
• 949m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1023m · 성리초등학교 · 초등학교
• 1023m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 1081m · 성리중학교 · 중학교

버스

• 125m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 144m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 319m · 중부고용노동청(인천고용센터) · 55
• 320m · 시청광장입구 · 42, 45, 534, 순환56
• 341m · 중부고용노동청(인천고용센터) · 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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