인천지법 2019타경28593-1 신성하이츠빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-24 · 경매접수
2. 19-09-25 · 경매개시결정
3. 19-09-25 · 배당요구종기
4. 20-07-01 · 3차 매각기일 · 최저가 4410만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.17㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

441만 (최저가의 10%)

청구금액

5866만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

서판로67번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 신성하이츠빌라 · 47.17㎡ (14.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 67

호

4층

당사자

채권자

영OOOOOOOO

채무자

유OO(OOOOOOO)

소유자

유OO(OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 북측 인근에 위치하는 다세대주택(신성하이츠빌라) 내에 위치하며, 주변은 유사규모의 다세대주택, 아파트단지 등으로 이루어진 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 제1층 제102호로서 (사용승인일:1996-07-11) 외벽: 벽돌형 타일 붙임 마감등임. 창호: 하이샷시 및 칼라샷시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급.배수시설 도시가스에 의한 난방설비, 방범창 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 남하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 5-6미터 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 서판로67번길 10, 1층102호 (만수동,신성하이츠빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 소도로변 다세대 밀집지역에 위치함.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

김OO

채권자

영OOOOOOOO

채무자겸소유자

유OO(OOOOOOO)

임차인현황

매각공고

• 20-07-01 · 인천광역시 남동구 서판로67번길 10, 1층102호 (만수동,신성하이츠빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 신성하이츠빌라 지층 101.65㎡ 1층 101.65㎡ 2층 106.26㎡ 3층 106.26㎡ 4층 106.26㎡ 철근콘크리트조 47.17㎡

주변

학군

• 142m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 464m · 인동초등학교 · 초등학교
• 520m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 627m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 728m · 만수여자중학교 · 중학교
• 737m · 새말초등학교 · 초등학교
• 741m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 948m · 상인천중학교 · 중학교
• 971m · 상인천중학교 · 중학교
• 1045m · 만수북중학교 · 중학교
• 1103m · 미추홀 학교
• 1148m · 조동초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 540번종점 · 540
• 152m · 성문교회 · 540
• 162m · 만월종합사회복지관 · 540
• 322m · 벽산아파트 · 540
• 368m · 벧엘교회 · 11, 37, 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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