인천지법 2019타경29534-1 향촌휴먼시아

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-02 · 경매접수
2. 19-10-04 · 경매개시결정
3. 19-10-04 · 배당요구종기
4. 21-03-12 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.71㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2680만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6936만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

만수서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 향촌휴먼시아 · 59.71㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

만수동 55

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수2동 행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 25층 내 제3층 제304호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 광평수 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로 개설되어 있으며, 인접 공도에 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(향촌 주거환경개선사업), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249) 문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086){교육환경 보호에 관한 법률}, 주거환경개선지구{도시저소득주민의 주거환경개선을 위한 임시조치법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수서로 55, 130동 3층304호 (만수동,향촌휴먼시아) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산은 야산 부근에 위치함.

부동산표시목록

가압류권자

예OOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-12 · 인천광역시 남동구 만수서로 55, 130동 3층304호 (만수동,향촌휴먼시아) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 25층 아파트 1층 345.680㎡ 2층 345.680㎡ 3층 345.680㎡ 4층 345.680㎡ 5층 345.680㎡ 6층 345.680㎡ 7층 345.680㎡ 8층 345.680㎡ 9층 345.680㎡ 10층 345.680㎡ 11층 345.680㎡ 12층 345.680㎡ 13층 345.680㎡ 14층 345.680㎡ 15층 345.680㎡ 16층 345.680㎡ 17층 345.680㎡ 18층 345.680㎡ 19층 345.680㎡ 20층 345.680㎡ 21층 345.680㎡ 22층 345.680㎡ 23층 345.680㎡ 24층 345.680㎡ 25층 345.680㎡ 지1 26.560㎡ 지2 92.540㎡ 지3 130.140㎡ 지4 129.070㎡ 철근콘크리트구조 59.71㎡

주변

학군

• 276m · 새말초등학교 · 초등학교
• 309m · 만수여자중학교 · 중학교
• 328m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 408m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 428m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 570m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 586m · 만수북중학교 · 중학교
• 681m · 조동초등학교 · 초등학교
• 760m · 미추홀 학교
• 849m · 인동초등학교 · 초등학교
• 903m · 만수중학교 · 중학교
• 949m · 인수초등학교 · 초등학교

버스

• 50m · 만수2동행정복지센터.포레시안 · 11, 37, 538, 790, 790A, 790B
• 51m · 만수2동행정복지센터.포레시안 · 11, 37, 538, 790, 790A, 790B
• 205m · 포레시안101동앞 · 11, 37, 538
• 213m · 만수종합시장 · 15, 30, 33, 36, 533, 534
• 226m · 만수종합시장 · 15, 30, 33, 533, 534

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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