인천지법 2019타경29657-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-04 · 경매접수
2. 19-10-07 · 경매개시결정
3. 19-10-07 · 배당요구종기
4. 20-03-20 · 2차 매각기일 · 최저가 5740만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.51㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

574만 (최저가의 10%)

청구금액

5047만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

구월말로4번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 36.51㎡ (11.0평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

구월동 4-11

호

3층

당사자

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천신월초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위로 는 다세대주택 및 아파트단지, 상가.주택, 근린생활시설 등으로 밀집.형성된 주거지대로서, 본건 다세대주택으로서의 제반 주위환경 및 입지여건은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량통행이 가능하나, 본건 동까지는 차량 출입이 다소 어려운 상태이며, 인 근에 노선버스정류장 및 원거리에 인천지하철2호선 "남동구청역" 등이 소재하는 등 대중교통 상황은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 지하1층/지상3층 건물내 제2층 제201호로서, 외 벽 : 적벽돌쌓기 및 일부 페인팅 마감 등, 창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "다세대주택"으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이 용 중이며, 2개동이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 동측으로 로폭 약 3미터 내외의 진입도로를 이용하여 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 도로명주소는 공부(등기사항전부증명서 및 집합건축물대장)상 "인천광역시 남동구 구 월말로4번길 19-11"이나, 현황 건물의 표시는 "인천광역시 남동구 구월말로4번길 19-13"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계는 미상임. ② 본건 건물은 노후된 건물로서, 건물의 방수 여부 등은 별도 확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월말로4번길 19-11, 3동 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-. 본건 부동산은 소도로 건물 이면에 위치함.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

경OOOOOO

임차인

김OO

임차인

문OO

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-03-20 · 인천광역시 남동구 구월말로4번길 19-11, 3동 2층201호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 83.16㎡ 2층 83.16㎡ 3층 83.16㎡ 지하 80.04㎡ 벽돌조 36.51㎡

주변

학군

• 280m · 신월초등학교 · 초등학교
• 568m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 777m · 구월초등학교 · 초등학교
• 851m · 만수초등학교 · 초등학교
• 952m · 건설기술교육원
• 961m · 정각중학교 · 중학교
• 1059m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1069m · 정각초등학교 · 초등학교
• 1074m · 만성중학교 · 중학교
• 1130m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1163m · 만수중학교 · 중학교
• 1168m · 인천남동초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 벽산아파트(인천도서관) · 22, 27, 46, 536, 순환56
• 147m · 인천도서관.인천신월초등학교 · 22, 27, 46, 536, 순환56
• 259m · 한희빌딩 · 532, 540
• 268m · 은성프레미오 · 532, 540
• 268m · 은성아파트 · 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다