인천지법 2019타경29763-1 논현두손지젤타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-07 · 경매접수
2. 19-10-08 · 경매개시결정
3. 19-10-08 · 배당요구종기
4. 20-10-28 · 3차 매각기일 · 최저가 22억 9320만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

396.78㎡ (120.0평)

제시외면적

없음

보증금

2억 2932만 (최저가의 10%)

청구금액

39억 902만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

호구포로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 논현두손지젤타워 · 396.78㎡ (120.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

논현동 201

호

15층

당사자

채권자

강OO 외 5

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "호구포역" 남서측에 위치하는 논현두손지젤 타워" 1층 101호로서, 주변은 근린생활시설, 공장, 상가, 아파트 단지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 15층건중 1층 101호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"근린생활시설(여주갈비)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 승강기설비, 소방설비 등 상가시설에 필요한 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지를 "근린생활시설 및 업무시설" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 약 20M의 포장도로 및 남동측으로 약 40M의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(논현2), 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 현상변경허가 대상구역(역사문화환경 보존지역 (문의: 문화관광체육과 032-453-2133))<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 호구포로 201, 1층101호 (논현동,논현두손지젤타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 호구포로 역 앞에 위치함.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

중OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

성OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

합OOO OOOO

배당요구권자

강OO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OO(OOOOO) OOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

성OOOOO

압류권자

인OOOO OOO

임금채권자

강OO

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

김OO

임금채권자

신OO

임차인

농OOOOO OOOO(O)OOOO

채권자

신OOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)

채권자

엔OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 20-10-28 · 인천광역시 남동구 호구포로 201, 1층101호 (논현동,논현두손지젤타워) · 철근콘크리트구조 평지붕 15층 제2종근린생활시설 및 업무시설 1층 2230.06㎡ (일반음식점) 2층 2230.06㎡ (일반음식점) 3층 2230.06㎡ (일반음식점) 4층 949.25㎡ (오피스텔) 5층 949.25㎡ (오피스텔) 6층 949.25㎡ (오피스텔) 7층 949.25㎡ (오피스텔) 8층 949.25㎡ (오피스텔) 9층 949.25㎡ (오피스텔) 10층 949.25㎡ (오피스텔) 11층 949.25㎡ (오피스텔) 12층 949.25㎡ (오피스텔) 13층 949.25㎡ (오피스텔) 14층 949.25㎡ (오피스텔) 15층 949.25㎡ (오피스텔) 옥탑2층 111.39㎡ 옥탑1층 111.39㎡ 지하1층 3124.71㎡ 지하2층 3239.23㎡ 지하3층 2966.59㎡ 철근콘크리트구조 396.78㎡

주변

학군

• 655m · 인천한누리학교
• 863m · 인천금융고등학교 · 고등학교
• 1018m · 동방초등학교 · 초등학교
• 1021m · 동방중학교 · 중학교
• 1040m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
• 1330m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 1409m · 인천송천초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 호구포역 · 103-1, 3-2, 인천e음53, 인천e음55
• 112m · 호구포역 · 103-1, 3-2, 인천e음53, 인천e음55
• 122m · 호구포역2번출구 · 인천e음53, 인천e음55
• 239m · 해양기계 · 인천e음53
• 254m · 인천남동우체국 · 103-1, 20, 38, 인천e음53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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