인천지법 2019타경29817-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-07 · 경매접수
2. 19-10-10 · 경매개시결정
3. 19-10-10 · 배당요구종기
4. 20-04-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.37㎡ (25.2평)

제시외면적

없음

보증금

1330만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2431만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

남동대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 83.37㎡ (25.2평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

간석동 935

호

20층

당사자

채권자

옹OOOOOOOO

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "인천약산초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주변은 주상용건물, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철1호선 "간석오거리역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 20층 건물 내 제9층 제916호로서, 외벽 : 석재 붙임 등 마감. 창호 : 시스템 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 오피스텔로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기설비, 급배수설비, 위생설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 오피스텔 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 동측의 "남동대로"를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770]){건축법}, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 철도보호지구(2014-07-14)(문의:市대중교통과 440-3832){철도안전법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남동대로 935, 에이동 9층916호 (간석동,리더스타워) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 대로변에 위치함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

채권자

옹OOOOOOOO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-28 · 인천광역시 남동구 남동대로 935, 에이동 9층916호 (간석동,리더스타워) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 20층 업무시설 (동소 316-1 공유사항-주차장 6541.39㎡) 1층 1005.73㎡ 2층 1123.03㎡ 3층 1123.03㎡ 4층 1124.25㎡ 5층 952.88㎡ 6층 952.88㎡ 7층 952.88㎡ 8층 952.88㎡ 9층 952.88㎡ 10층 952.88㎡ 11층 952.88㎡ 12층 952.88㎡ 13층 952.88㎡ 14층 952.88㎡ 15층 952.88㎡ 16층 952.88㎡ 17층 952.88㎡ 18층 952.88㎡ 19층 952.88㎡ 20층 781.99㎡ 지1층 1679.25㎡ 지2층 1731.77㎡ 지3층 1727.88㎡ 지4층 671.95㎡ 철근콘크리트조 83.37㎡

주변

학군

• 250m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 263m · 약산초등학교 · 초등학교
• 371m · 간석여자중학교 · 중학교
• 482m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 587m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 620m · 동암초등학교 · 초등학교
• 682m · 인제고등학교 · 고등학교
• 712m · 인천주원초등학교
• 879m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 909m · 동암중학교 · 중학교
• 948m · 상인천중학교 · 중학교
• 952m · 상인천중학교 · 중학교

버스

• 70m · 간석오거리 · 534
• 117m · 인천교통공사 · 1400인천
• 118m · 간석오거리(인천웨딩홀) · 103, 111-2, 303, 42, 45, 532, 534, 535, 536, 537, 82
• 119m · 간석오거리 · 1400인천
• 179m · 간석오거리역(7번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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