인천지법 2019타경30053-2 천지인홈타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-08 · 경매접수
2. 19-10-10 · 경매개시결정
3. 19-10-10 · 배당요구종기
4. 20-06-17 · 2차 매각기일 · 최저가 4480만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.92㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

448만 (최저가의 10%)

청구금액

8476만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

서판로67번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 천지인홈타운 · 32.92㎡ (10.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 67-16

호

4층

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 인천광역시 중구 송월동1가 소재 "송월동행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 기호(2)는 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 북동측 인근에 위치하고, 주위일대는 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하므로 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1)건물의 구조 기호(1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 내 제110동 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2002.10.16) 외벽 : 드라이비트 마감 창호 : 새시 창임. 기호(2) 철근콘크리트조 슬라브지붕 5층건 내 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 1995.11.04) 외벽 : 드라이비트 마감 창호 : 새시 창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2)이용상태 : 기호(1),(2) 다세대주택으로 이용 중임. (후첨 ‘호별배치도 및 내부구조도’ 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1),(2)는 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1) : 인접필지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용 중임. 기호(2) : 남동측 하향 완경사지에 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 건부지(다세대주 택)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1) 남측으로 폭 약 8-10미터의 포장도로에 접함. 기호(2) 북측으로 폭 약 5-6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(월미1지구 지적재조사사업에 따른 변경)<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.), 월미1지구 지적재조사사업에 따른 변경)<해양환경관리법>임. 기호(2) : 제2종일반주거지역, 상대보호구역(문의 : 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 임대관계 미상임. 2)기타 -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 참외전로59번길 50, 110동 2층201호 (송월동1가,천지인홈타운) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 서판로67번길 16-16, 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록2 현환은 성원빌라임

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

강OOOO

임차인

이OO

임차인

최OO

채권자

남OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 20-06-17 · 인천광역시 남동구 서판로67번길 16-16, 4층401호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 다세대주택 1층72.19㎡ 2층72.19㎡ 3층73.35㎡ 4층73.35㎡ 지하층72.19㎡ 철근콘크리트조 32.92㎡

주변

학군

• 152m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 502m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 530m · 인동초등학교 · 초등학교
• 554m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 675m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 676m · 만수여자중학교 · 중학교
• 678m · 새말초등학교 · 초등학교
• 973m · 만수북중학교 · 중학교
• 1017m · 상인천중학교 · 중학교
• 1031m · 미추홀 학교
• 1039m · 상인천중학교 · 중학교
• 1077m · 조동초등학교 · 초등학교

버스

• 119m · 540번종점 · 540
• 225m · 성문교회 · 540
• 235m · 만월종합사회복지관 · 540
• 335m · 향촌휴먼시아2단지 · 11, 37, 538
• 341m · 벧엘교회 · 11, 37, 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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