인천지법 2019타경30190-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-10 · 경매접수
2. 19-10-28 · 경매개시결정
3. 19-10-28 · 배당요구종기
4. 20-05-01 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 7200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

177.92㎡ (53.8평)

제시외면적

없음

보증금

3720만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5900만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

논고개로123번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 177.92㎡ (53.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

논현동 123

호

12층

당사자

채권자

최OO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "인천논현역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설들이 밀집하여 있는 역세권 상가지대이고, 후면 배후지에는 대규모 아파트 단지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근 및 진출입이 용이하고, 인근의 "청능대로", "논고개로" 및 "논현로" 로변에 버스정류장이 소재하며, 남측 인근에 수인선전철 "인천논현역"이 위치 하는 등 제반 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층 건물 내 6층 606호로서, 외 벽 : 외장석재 붙임 마감, 내 벽 : 내부인테리어 마감, 창 호 : 페어글라스 및 샷시 창호임. [집합건축물대장상 사용승인일자 : 2008년 7월 7일]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 현재 근린생활시설인 의원(상호명: 닥터비엔비의원)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비 및 지하주차장시설 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 로폭 약 30미터, 남측 및 동측으로 로폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(논현2), 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 소로1류(폭 10M -12M)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건에 대한 자세한 임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논고개로123번길 17, 6층606호 (논현동,아이플렉스) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 상가 건물 주변에 위치함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

남OO(OOOOO) OOOO

임차인

정OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-01 · 인천광역시 남동구 논고개로123번길 17, 6층606호 (논현동,아이플렉스) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층 제1,2종근린생활시설 지하3층 4155.81㎡ 지하2층 4335.45㎡ 지하1층 4335.45㎡ 1층 3285.2㎡ 2층 3237.68㎡ 3층 3237.68㎡ 4층 3237.68㎡ 5층 3237.68㎡ 6층 3237.68㎡ 7층 3237.68㎡ 8층 3237.68㎡ 9층 3237.68㎡ 10층 3237.68㎡ 11층 3237.68㎡ 12층 1359.78㎡ 옥탑1층 346.38㎡ 철근콘크리트조 177.92㎡

주변

학군

• 328m · 동방초등학교 · 초등학교
• 416m · 동방중학교 · 중학교
• 422m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 440m · 논현고등학교 · 고등학교
• 635m · 인천한누리학교
• 684m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 732m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 798m · 논현초등학교 · 초등학교
• 880m · 원동초등학교 · 초등학교
• 889m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1015m · 고잔중학교 · 중학교
• 1043m · 인천소래초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 청능로사거리 · 1301, 1302, 16-1, 20, 27, 303-1, 38, 537, 6, M6410, 인천e음53
• 130m · 청능로사거리 · 1301, 1302, 16-1, 20, 27, 303-1, 38, 537, 6-1, 인천e음53
• 186m · 논현신일해피트리아파트 · 103-1, 20, 38, 순환52
• 188m · 논현신일해피트리아파트 · 103-1, 20, 38, 순환52
• 220m · 논현사거리 · 1302인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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