인천지법 2019타경30596-1 성주빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-14 · 경매접수
2. 19-10-15 · 경매개시결정
3. 19-10-15 · 배당요구종기
4. 20-05-28 · 3차 매각기일 · 최저가 2842만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

698.62㎡ (211.3평)

제시외면적

없음

보증금

284만 (최저가의 10%)

청구금액

3124만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

복개동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 성주빌라 · 698.62㎡ (211.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 18-3

호

4층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

김종호

소유자

김종호

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수1동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 근거리에 (지하철 인천2호선)"남동구청역"이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스래브지붕 4층건 내 지층 일부로서 외벽: 치장타일 붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 있는것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 건물 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 현장조사 당시 점유자의 폐문 부재 등으로 내부를 확인할 수 없었으며, 제반 설비의 작동여부 및 누수여부 등은 확인이 불가한 바 경매 입찰시 이점 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 복개동로 18-3, 지층비01호 (만수동,성주빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 소도로변 다세대 밀집지역에 위치함.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

정OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-05-28 · 인천광역시 남동구 복개동로 18-3, 지층비01호 (만수동,성주빌라) · 철근콘크리트조 스래브지붕 4층다세대주택 지층 122.65㎡ 1층 129.93㎡ 2층 136.87㎡ 3층 136.87㎡ 4층 133.57㎡ 철근콘크리트조 38.73㎡

주변

학군

• 356m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 472m · 신월초등학교 · 초등학교
• 645m · 만수초등학교 · 초등학교
• 713m · 건설기술교육원
• 833m · 인수초등학교 · 초등학교
• 845m · 만성중학교 · 중학교
• 940m · 만수중학교 · 중학교
• 997m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 997m · 구월초등학교 · 초등학교
• 1050m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1106m · 만수여자중학교 · 중학교
• 1122m · 정각중학교 · 중학교

버스

• 155m · 문일여고.하우스토리만수아파트 · 532, 540
• 163m · 하우스토리만수아파트 · 532, 540
• 197m · 문일여자고등학교후문 · 532, 540
• 212m · 은성프레미오 · 532, 540
• 217m · 남동빌라 · 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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