인천지법 2019타경31636-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-22 · 경매접수
2. 19-10-23 · 경매개시결정
3. 19-10-23 · 배당요구종기
4. 20-07-28 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 6377만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2752.00㎡ (832.5평)

제시외면적

없음

보증금

3637만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 7819만

담당계

22계 · 032-860-1622

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

영흥면 1620-6 · 계획관리지역

당사자

채권자

인OOOOOOOOO

채무자

정해영

소유자

정해영

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리소재 "장경리 해수욕장"남서측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 근린생활, 농경지 등이 소재합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 북측으로 도로가 소재하며 인근에 버스 정류장이 소재합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접 도로 및 필지와 등고 평탄한 사다리형 및 장방형의 토지로서 공사가 중단된 상태이며 기호(3,4,5)는 도로입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호1-2:지적도상 맹지이나, 북측으로 진입로가 소재합니다. 일련번호3-5:지적도상 맹지이나, 본건이 도로 입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1620-6:계획관리지역 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 1620-7:계획관리지역 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 1620-8:계획관리지역 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 1682-2:계획관리지역 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 1683-1:계획관리지역 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호1-2: 본건 지목"답"이나, 공사중지된 상태이며, 추후 정확한 사실확인 등을 요합니다. 일련번호3-5: 본건 지목"답"이나, 진입로 등으로 이용 중인것으로 추정되나 공사 중지된 상태이므로 추후 정확한 사실확인 등을 요합니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1620-6 · 토지 · 답
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1620-7 · 토지 · 답
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1620-8 · 토지 · 답
• 목록 4 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1682-2 · 토지 · 답
• 목록 5 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1683-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 현장은 장경리 해수욕장 인근 해변펜션과 접하여 있는 토지로 일부는 진입로(내리1682-2, 내리1683-1, 1682-8), 나머지는 건축을 위하여 기초공사를 하다가 중단된 상태이고 이곳 저곳에 건축자재가 쌓여 있음.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

김OO(OOOOOOO)

채권자

인OOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-28 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1620-6 · 답 495㎡
• 20-07-28 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1620-7 · 답 2057㎡
• 20-07-28 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1620-8 · 답 18㎡
• 20-07-28 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1682-2 · 답 140㎡
• 20-07-28 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1683-1 · 답 42㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 118m · 인썸호텔 · 방개골 순환행
• 370m · 장경리해수욕장 · 십리포행
• 395m · 장경리해수욕장 · 영흥도
• 449m · 장경리공영주차장 · 십리포행, 영흥도
• 484m · 여우별펜션 · 십리포행

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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