인천지법 2019타경32264-1 NF

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-30 · 경매접수
2. 19-10-31 · 경매개시결정
3. 21-08-04 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 8600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3860만 (최저가의 10%)

청구금액

675만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서창남순환로

건물 · 대지권

건물

NF · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

82

호

24층

당사자

채권자

테OOOOO OOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 서창동 소재 "서창중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위 일대는 동유형의 공동주택 단지 등이 혼재하는 주택지대로 제반 주위여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 서창동 소재 "서창중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 등이 혼재하는 주택지대로 제반 주위여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 5층 건물내의 3층 301호로서, (사용승인 : 2010.06.03) 외벽 : 몰탈위 스톤코트. 창호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물내의 5층 503호로서, (사용승인 : 2017.09.14) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅. 창호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

아파트(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 평탄한 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 남측으로 로폭 약 10미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

단지내의 포장도로를 이용하여 외곽 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-12-31)(서창구획), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(서창2 공공주택), 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 공공주택지구(2011.12.27 변경승인)<공공주택건설 등에 관한 특별법>, 상대보호구역(2015-07-30)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-08-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(역사문화환경 보존지역(문의: 문화관광체육과 032-453-2133))<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 서창남순환로 82, 103동 5층503호 (서창동,청광플러스원아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 독곡로 75-1, 3층301호 (서창동,그린캐슬) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1번 부동산 : 동과 동 사이가 넓고 차량은 지하에 주차하도록 설계된 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

미OOOO OOOO

가압류권자

테OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

평OOOOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

시OOOO

임차인

박OO

채권자

테OOOOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-08-04 · 인천광역시 남동구 서창남순환로 82, 103동 5층503호 (서창동,청광플러스원아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 공동주택(아파트) 1층 250.0475㎡ 2층 239.2989㎡ 3층 331.3311㎡ 4층 331.3311㎡ 5층 331.3311㎡ 6층 331.3311㎡ 7층 331.3311㎡ 8층 331.3311㎡ 9층 331.3311㎡ 10층 331.3311㎡ 11층 331.3311㎡ 12층 331.3311㎡ 13층 331.3311㎡ 14층 331.3311㎡ 15층 331.3311㎡ 16층 331.3311㎡ 17층 331.3311㎡ 18층 331.3311㎡ 19층 331.3311㎡ 20층 331.3311㎡ 21층 331.3311㎡ 22층 331.3311㎡ 23층 331.3311㎡ 24층 331.3311㎡ 철근콘크리트구조 84.9944㎡

주변

학군

• 342m · 서창중학교 · 중학교
• 343m · 장서초등학교 · 초등학교
• 597m · 서창초등학교 · 초등학교
• 830m · 인천한빛초등학교 · 초등학교
• 1435m · 남동중학교 · 중학교

버스

• 71m · 청광플러스원101동앞 · 21, 38, 47, 535
• 99m · 센트럴푸르지오501동앞 · 21, 38, 47, 535
• 125m · 청광플러스원아파트 · 14-1
• 133m · 청광플러스원102동앞 · 62
• 148m · 서창센트럴푸르지오 · 1302, 15, 21, 33, 5, 6-1, M6439, 급행99, 순환56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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