인천지법 2019타경32356-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-31 · 경매접수
2. 19-12-17 · 경매개시결정
3. 20-03-09 · 배당요구종기
4. 20-09-24 · 3차 매각기일 · 최저가 3185만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.13㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

318만 (최저가의 10%)

청구금액

2126만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

남동대로884번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 34.13㎡ (10.3평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

간석동 884-1

호

2층

당사자

채권자

조OO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "인제고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 내 제지층 제101호로서, 외벽: 적벽돌쌓기 마감 등. 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 3m 내외의 막다른 도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(우신 주택재개발), 완충녹지(저촉), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086){교육환경 보호에 관한 법률}, 정비구역(우신 주택재개발 정비구역(행위제한 : 기타 사항은 도시관리과 453-2802 별도문의)){도시 및 주거환경정비법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황은 미상이나, 본건의 등기사항전부증명서에는 2018년 3월 13일 임차권등기가 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남동대로884번길 56-1, 지층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 소도로변 다세대 밀집지역에 위치함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

백OOOOOOO

압류권자

제OOOO

임차권자

조OO

임차인

조OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 20-09-24 · 인천광역시 남동구 남동대로884번길 56-1, 지층101호 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대주 택 1층 72.76㎡ 2층 72.76㎡ 지하 78.10㎡ 부대 1.0㎡ 벽돌조 34.13㎡

주변

학군

• 137m · 인제고등학교 · 고등학교
• 416m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 435m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 466m · 상인천중학교 · 중학교
• 476m · 간석초등학교 · 초등학교
• 482m · 상인천중학교 · 중학교
• 600m · 석천초등학교 · 초등학교
• 688m · 약산초등학교 · 초등학교
• 695m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 732m · 구월중학교 · 중학교
• 733m · 정각초등학교 · 초등학교
• 764m · 인천예술고등학교 · 고등학교

버스

• 94m · 간석지구대 · 540
• 100m · 간석지구대 · 540
• 198m · 올리브백화점 · 540
• 240m · 올리브백화점 · 540
• 242m · 인제고등학교 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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