인천지법 2019타경32370-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-31 · 경매접수
2. 19-11-01 · 경매개시결정
3. 20-01-21 · 배당요구종기
4. 20-11-02 · 3차 매각기일 · 최저가 4312만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.80㎡ (4.8평)

건물면적

46.95㎡ (14.2평)

토지면적

15.80㎡ (4.8평)

제시외면적

없음

보증금

431만 (최저가의 10%)

청구금액

3728만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

서판로68번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 46.95㎡ (14.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 111-228 · 15.80㎡ (4.8평)

호

4층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천만수북초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주변은 주로 다세대주택 등 공동주택이 밀집되어 있으며, 인근 소로변으로 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근 세로까지만 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장과 근거리 약 1km거리에 전철역(만수역)이 소재하여 대중교통 편리성 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 본건은 1층 102호이며, 외벽:드라이비트 등 내벽:벽지 및 타일 등 창호:샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임 (건물 현황도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적 급배수 및 위생설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동측으로 하향 경사지대에 소재하는 토지로서, 인근도로 대비 고지인 대략 사다리형 대지이며, 현재 다세대주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 서측으로 매우 협소한 도로에 접하며, 남서측으로 경사진 도로(일부 계단)에, 남동측으로 계단도로에 의거 소로에 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역, 과밀억제권역에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대중인 것으로 탐문 조사되었으며, 임대조건은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 서판로68번길 55-7, 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 좁은 골목길로 통하는 다세대 밀집지역에 위치함.

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-02 · 인천광역시 남동구 서판로68번길 55-7, 1층102호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 116.64㎡ 2층 116.64㎡ 3층 116.64㎡ 4층 116.64㎡ 지층 119.23㎡ 철근콘크리트조 46.95㎡

주변

학군

• 173m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 245m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 414m · 인동초등학교 · 초등학교
• 570m · 만수여자중학교 · 중학교
• 619m · 새말초등학교 · 초등학교
• 736m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 882m · 상인천중학교 · 중학교
• 894m · 상인천중학교 · 중학교
• 924m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 1009m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1037m · 만수북중학교 · 중학교
• 1044m · 문일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 158m · 만수소방서 · 11, 15, 303-1, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B
• 172m · 벧엘교회 · 11, 37, 538
• 180m · 민방위교육장 · 11, 37, 538
• 202m · 만수소방서 · 15, 303-1, 533, 534, 62
• 238m · 향촌휴먼시아2단지 · 11, 37, 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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