경매 · 다세대주택
인천지법 2019타경32820-1 NF
인천광역시 남동구 구월말로39번길 53, 1동 4층401호 (구월동,석원빌라)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 구월말로39번길 53, 1동 4층401호 (구월동,석원빌라)
- 감정가
- 7900만
- 최저가
- 3871만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 42.01㎡ (12.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 305만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 3871만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 42.01㎡ (12.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 387만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4973만
- 담당계
- 21계 · 032-860-1621
- 도로명주소
- 구월말로39번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 42.01㎡ (12.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 구월동 39
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 20-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천구월초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 동유형의 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주변환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 인천2호선 "모래내시장역" 및 버스정류장이 소재하는 등, 대중 교통여건은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 제4층 제401호로서, (사용승인일:1996.12.06) 외벽: 치장타일 및 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등으로 조사됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수설비,난방 설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 3필지 일단의 부정형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북동측으로 세로의 포장도로가 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 과밀억제권역
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-08-07 | sd | 2020.08.12 도달 |
| 20-07-22 | sd | 2020.07.27 도달 |
| 20-02-04 | sd | 2020.02.19 도달 |
| 19-12-02 | sd | 2019.12.07 이사불명 |
| 19-11-11 | sd | 2019.11.13 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월말로39번길 53, 1동 4층401호 (구월동,석원빌라) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
본건 부동산은 소도로변 다세대 밀집지역에 위치함.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 26,000,000 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 배당요구권자
- 서OOOOO OOOO
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2018.09.07 | 26`000`000 | |||
| 김○○ | 전부 | 2018.09.07. | 2018.09.07. ~2020.09.07. | 26`000`000 | 2019.12.03 |
매각공고
- 20-07-07 · 인천광역시 남동구 구월말로39번길 53, 1동 4층401호 (구월동,석원빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 석원빌라 1동 1층 122.78㎡ 2층 122.78㎡ 3층 122.78㎡ 4층 122.78㎡ 지층 122.78㎡ 철근콘크리트조 42.01㎡
주변
학군
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- 594m · 정각초등학교 · 초등학교
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- 921m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
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- 1021m · 인동초등학교 · 초등학교
- 1035m · 상인천중학교 · 중학교
- 1130m · 구월중학교 · 중학교
버스
- 124m · 모래내시장 · 532, 540
- 160m · 모래내시장 · 532, 540
- 194m · 모래내시장역(2번출구) · 9100인천
- 199m · 모래내시장역(3번출구) · 9100인천
- 219m · 롯데캐슬.모래내시장.구월시장 · 20, 22, 34, 36, 6, 급행95
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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