인천지법 2019타경33304-1 구월테크노밸리

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-07 · 경매접수
2. 19-11-08 · 경매개시결정
3. 20-02-03 · 배당요구종기
4. 20-05-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.15㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

1085만 (최저가의 10%)

청구금액

2882만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

선수촌공원로17번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 구월테크노밸리 · 47.15㎡ (14.3평) · 철근콘크리트구조 · 기타

대지권

구월동 17

호

10층

당사자

채권자

임OO

채무자

주OOO OOOOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천남동경찰서" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 업무시설, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 지하주차장으로 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하므로 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1)건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 내 제7층 제714호로서, (사용승인일 : 2016.01.28) 외벽 : 인조석 마감 내벽 : 인테리어 및 페인트 마감 창호 : 새시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2)이용상태 : 지식산업센터로 이용 중임. (후첨 ‘호별배치도 및 내부구조도’ 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 건부지(지식산업센터)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 북측 으로 폭 약20미터와 동측으로 폭 약25미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(구월 공공주택), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 공공주택지구(2016-09-05)<공공주택건설 등에 관한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 선수촌공원로17번길 1, 7층714호 (구월동,구월테크노밸리) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산은 편도 2차선변 상가건물 주변에 위치함.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

임차인

안OO

임차인

이OO

채권자

임OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 20-05-20 · 인천광역시 남동구 선수촌공원로17번길 1, 7층714호 (구월동,구월테크노밸리) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 지식산업센터 지2층 1648.34㎡ 지1층 1647.08㎡ 1층 1358.1㎡ 2층 1187.3㎡ 3층 1125.6㎡ 4층 1125.6㎡ 5층 1125.6㎡ 6층 1125.6㎡ 7층 1019.56㎡ 8층 1008.58㎡ 9층 1008.58㎡ 10층 1008.58㎡ 철근콘크리트구조 47.15㎡

주변

학군

• 503m · 성리중학교 · 중학교
• 528m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 599m · 성리초등학교 · 초등학교
• 1084m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 1096m · 구월여자중학교 · 중학교
• 1198m · 승학초등학교 · 초등학교
• 1255m · 인천남촌초등학교 · 초등학교
• 1409m · 구월초등학교 · 초등학교
• 1465m · 신월초등학교 · 초등학교
• 1480m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교

버스

• 194m · 구월동트레이더스 · 790, 790A
• 199m · 구월동트레이더스 · 790, 790B
• 222m · 구월아시아드6단지 · M6439인천
• 279m · 남동경찰서.남동세무서 · 21, 27, 33, 34, 46, 5, 514-1
• 311m · 남동경찰서.남동세무서 · 21, 27, 33, 34, 46, 5, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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