경매 · 다세대주택
인천지법 2019타경33373-1 영진빌라
인천광역시 남동구 하촌서로17번길 17, 4층401호 (만수동,영진빌라)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 하촌서로17번길 17, 4층401호 (만수동,영진빌라)
- 감정가
- 8300만
- 최저가
- 5810만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 39.87㎡ (12.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 482만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 5810만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 39.87㎡ (12.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 581만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5463만
- 담당계
- 14계 · 032-860-1614(구내:1614)
- 도로명주소
- 하촌서로17번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 영진빌라 · 39.87㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 만수동 17
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO
- 채무자
- 정OO
- 소유자
- 정OO
상세
법원 서류 · 매각기일 20-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "문일여자고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위 여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 제4층 제401호로서, 집합건축물대장상 사용승인일은 1993.07.31이며, 외벽: 테라코타 붙임 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감, 창호: 하이새시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 본건은 "다세대주택"으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 본건은 상하수도 및 위생설비 되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 본건은 세장형의 평탄한 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북측으로 노폭 약 8미터의 포장도로를 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 과밀억제권역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- --.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-06-11 | sd | 2020.06.16 도달 |
| 20-06-02 | sd | 2020.06.05 도달 |
| 20-02-04 | sd | 2020.02.19 도달 |
| 19-12-09 | sd | 2019.12.16 기타송달불능 |
| 19-11-27 | sd | 2019.12.03 폐문부재 |
| 19-11-25 | sd | 2019.11.27 기타송달불능 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 하촌서로17번길 17, 4층401호 (만수동,영진빌라) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
본건 부동산은 소도로변 다세대 밀집지역에 위치함.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 심○○ | 주거 | 27,000,000 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 대OOOOOOO
- 가압류권자
- 서OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 애OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 대O OO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 배당요구권자
- 대OOOOOOO
- 임차인
- 심OO
- 채권자
- 한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 정OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 심○○ | 2018.08.06 | 27`000`000 | |||
| 심○○ | 전부 | 2018.08.06. | 2018.07.30. ~ 2020.07.30. | 27`000`000 | 2019.11.26 |
매각공고
- 20-05-18 · 인천광역시 남동구 하촌서로17번길 17, 4층401호 (만수동,영진빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 104.01㎡ 2층 128.19㎡ 3층 128.19㎡ 4층 128.19㎡ 지층 108.33㎡ 철근콘크리트조 39.87㎡
주변
학군
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- 121m · 하우스토리만수아파트 · 532, 540
- 159m · 문일여자고등학교후문 · 532, 540
- 178m · 남동빌라 · 532, 540
- 227m · 은성프레미오 · 532, 540
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
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- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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