인천지법 2019타경34123-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-15 · 경매접수
2. 19-11-18 · 경매개시결정
3. 19-11-18 · 배당요구종기
4. 24-06-07 · 4차 매각기일 · 최저가 1783만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.64㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

178만 (최저가의 10%)

청구금액

427만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

만수서로33번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 39.64㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 33

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 제지층 제비01호로서, 외벽 : 인조석 붙임 마감, 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086), 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 현 외부표기(현관문표시)와 집합건축물대장상 건축물현황도의 호별위치가 상이함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건은 귀 제시목록 및 집합건축물대장상 8동으로 기재되어 있으나, 건물외벽에 108동으로 표기되어 있음. - 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수서로33번길 36, 8동 지층비01호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 소도로변 다세대 밀집지역에 위치함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

농OOO OOOO

기타

장OO(OOOO OOO)

배당요구권자

농OOO OOOO

임차인

정OO(OOOO)

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-06-07 · 인천광역시 남동구 만수서로33번길 36, 8동 지층비01호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 제8동 1층 85.01㎡ 2층 89.42㎡ 3층 89.42㎡ 4층 89.42㎡ 지층 85.01㎡ 철근콘크리트조 39.64㎡

주변

학군

• 75m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 402m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 502m · 인동초등학교 · 초등학교
• 571m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 602m · 만수여자중학교 · 중학교
• 615m · 새말초등학교 · 초등학교
• 724m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 952m · 만수북중학교 · 중학교
• 994m · 상인천중학교 · 중학교
• 1013m · 상인천중학교 · 중학교
• 1050m · 미추홀 학교
• 1051m · 조동초등학교 · 초등학교

버스

• 192m · 540번종점 · 540
• 243m · 벧엘교회 · 11, 37, 538
• 247m · 향촌휴먼시아2단지 · 11, 37, 538
• 251m · 만월종합사회복지관 · 540
• 258m · 성문교회 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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