인천지법 2019타경34482-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-19 · 경매접수
2. 19-11-20 · 경매개시결정
3. 19-11-20 · 배당요구종기
4. 20-04-24 · 2차 매각기일 · 최저가 5600만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.74㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

560만 (최저가의 10%)

청구금액

5166만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

구월말로58번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 37.74㎡ (11.4평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

58-14

호

2층

당사자

채권자

보OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수어린이공원" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 대부분 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 건물 내 2층 202호로서 (사용승인일자: 1989.12.14) 외벽: 적벽돌쌓기 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 플라스틱 및 알미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(2층 202호)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급,배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세로장방형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 8미터 정도의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와 동류형/유사형 다세대주택의 통상적인 이용상태 등을 참고하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월말로58번길 5-14, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산은 소도로변 다세대 밀집지역에 위치함.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

전세권자

최OO

채권자

보OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-24 · 인천광역시 남동구 구월말로58번길 5-14, 2층202호 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대 주택 1층 75.48㎡ 2층 75.48㎡ 지하 84.35㎡ 벽돌조 37.74㎡

주변

학군

• 537m · 문일여자고등학교 · 고등학교
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버스

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• 157m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6-1, 8, 8A
• 299m · 현광아파트(호산부인과) · 30, 36, 37, 46, 535, 6-1, 8, 8A
• 312m · 은성아파트 · 532, 540
• 316m · 한희빌딩 · 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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