인천지법 2019타경34918-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-25 · 경매접수
2. 19-11-26 · 경매개시결정
3. 20-06-16 · 2차 매각기일 · 최저가 4340만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.20㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

434만 (최저가의 10%)

청구금액

4334만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

구월말로39번길

건물 · 대지권

건물

31.20㎡ (9.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

39-4

호

4층

당사자

채권자

인OOOOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 아파트 및 단독주택 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근은 가능하나 진출입은 자유롭지 못하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철역(인천지하철2호선 "모래내시장역")이 소재하여 대중교통상황은 비교적 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건내 2층 201호로서, (사용승인일 : 1998.01.08.) 외벽 : 적벽돌 쌓기 및 일부콘크리트 노출 마감 창호 : 알루미늄 및 PVC 섀시임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대 주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비와 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 완경사 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 3M 내외의 포장도로와 접하고 접면도로와 연결되는 모래내로 등을 통하여 구월로(왕복4차선도로)로 진출 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월말로39번길 42-4, 1동 2층201호 (구월동,미래은탑빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 소도로변 다세대 밀집지역에 위치함.

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

임차인

김O(OOO OOOOO)

채권자

인OOOOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

매각공고

• 20-06-16 · 인천광역시 남동구 구월말로39번길 42-4, 1동 2층201호 (구월동,미래은탑빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 미래은탑빌라 1동 1층 78㎡ 2층 78㎡ 3층 78㎡ 4층 70.8㎡ 철근콘크리트조 31.20㎡

주변

학군

• 533m · 구월초등학교 · 초등학교
• 542m · 정각중학교 · 중학교
• 627m · 신월초등학교 · 초등학교
• 664m · 정각초등학교 · 초등학교
• 728m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 864m · 간석초등학교 · 초등학교
• 890m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1035m · 인동초등학교 · 초등학교
• 1040m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1058m · 상인천중학교 · 중학교
• 1080m · 상인천중학교 · 중학교
• 1136m · 만수여자중학교 · 중학교

버스

• 149m · 모래내시장 · 532, 540
• 195m · 모래내시장 · 532, 540
• 211m · 한희빌딩 · 532, 540
• 263m · 모래내시장역(2번출구) · 9100인천
• 265m · 모래내시장역(3번출구) · 9100인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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