인천지법 2019타경34970-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-26 · 경매접수
2. 19-11-27 · 경매개시결정
3. 19-11-27 · 배당요구종기
4. 20-04-24 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5182만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

167.50㎡ (50.7평)

토지면적

152.00㎡ (46.0평)

제시외면적

없음

보증금

2518만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6164만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 167.50㎡ (50.7평) · 벽돌조 · 대지

대지권

구월동 1320-3

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 “남동구청” 서측 인근에 소재하며, 주위는 주거용 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대입니다

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상물건은 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 서측으로 노폭 약 3미터의 포장도로와 접하여 출입하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 “남동구청” 서측 인근에 소재하며, 주위는 주거용 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대입니다

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상물건은 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 서측으로 노폭 약 3미터의 포장도로와 접하여 출입하고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 “남동구청” 서측 인근에 소재하며, 주위는 주거용 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대입니다

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상물건은 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 서측으로 노폭 약 3미터의 포장도로와 접하여 출입하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 1320-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 인주대로820번길 17-1 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 남동구 방축로 493, 101동 10층1001호 (간석동,현대아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 2번 부동산 : 소도로변에 위치함.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

신OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

소유자

박OO

임차인

(주)OOOOOO

임차인

박OO

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-24 · 인천광역시 남동구 구월동 1320-3 · 대 152㎡
• 20-04-24 · 인천광역시 남동구 인주대로820번길 17-1 · 벽돌조 시멘트기와지붕 2층 근린생활시설 1층 79.90㎡ 2층 71.40㎡ 지하실 16.20㎡

주변

학군

• 468m · 만수초등학교 · 초등학교
• 497m · 신월초등학교 · 초등학교
• 506m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 670m · 건설기술교육원
• 725m · 만성중학교 · 중학교
• 768m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 894m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1005m · 만수중학교 · 중학교
• 1091m · 담방초등학교 · 초등학교
• 1125m · 장수초등학교 · 초등학교
• 1163m · 남동중학교 · 중학교
• 1171m · 구월초등학교 · 초등학교

버스

• 133m · 남동구청후문 · 1300, 22, 27, 46, 536, 540, 순환56
• 140m · 남동구청후문 · 1300, 22, 27, 46
• 193m · 하우스토리만수아파트 · 532, 540
• 235m · 남동구청후문 · 1300인천
• 269m · 만수1동행정복지센터 · 532, 536, 540, 순환56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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