인천지법 2019타경35041-1 진승글로벌푸드(주)

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-27 · 경매접수
2. 19-11-28 · 경매개시결정
3. 20-05-25 · 배당요구종기
4. 20-10-07 · 2차 매각기일 · 최저가 47억 9817만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2806.76㎡ (849.0평)

토지면적

1927.10㎡ (582.9평)

제시외면적

없음

보증금

4억 7981만 (최저가의 10%)

청구금액

70억

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

능허대로

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · 진승글로벌푸드(주) · 2806.76㎡ (849.0평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

고잔동 702-11 · 일반공업지역

호

4층, 3층, 2층, 1층, 지1층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

파OO OOOOOOO OOOOO OOOOO OOO

소유자

파OO OOOOOOO OOOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 고잔동 소재, "유수지삼거리" 북서측 인근에 위치하는 공업용 부동산으로서, 부근은 중·소규모의 공장 및 지원시설, 제반 관련시설 등이 밀집하여 소재하는 산업단지로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로대비 등고.평탄한 사다리형의 토지로서, 현재 "공업용" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 중로변의 포장도로 및 남동측으로 소로변의 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 지구단위계획구역(2019-08-19), 재생사업지구(2019-08-19), 국가산업단지, 산업시설구역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(2019-08-19)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사 시 이해관계인의 부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 2)는 일반철골구조 일반철골지붕 4층 건물로서, 외 벽 : 외장판넬 마감, 내 벽 : 판넬노출 등 마감, 창 호 : 하이새시 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

현재 "공장 및 창고"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수설비 되어 있고, 일반승강기 및 화물용승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 화재경보설비 등 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 와 같이 부합물 및 종물로 판단되는 제시외 건물 2동(기호ㄱ,ㄴ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사 시 이해관계인의 부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 고잔동 702-11 · 토지 · 공장용지
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• 목록 3 · 인천 남동구 고잔동 702-11 토지 및 건물 · 기타 · 기타

현황조사

조사

2회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1) 1, 2, 4 부동산은 공장 밀집지역 도로변에 위치함.

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOO OO

배당요구권자

씨OOOOOOO OOOO

압류권자

남OOOOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

(주)OOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

파OO OOOOOOO OOOOO OOOOO OOO

임차인현황

매각공고

• 20-10-07 · 인천광역시 남동구 고잔동 702-11 · 공장용지 1927.1㎡
• 20-10-07 · 인천광역시 남동구 고잔동 702-11 · 일반철골구조 일반철골지붕 4층공장및창고 지1층 144.888 ㎡ 1층 762.6013 ㎡ 2층 755.505 ㎡ 3층 755.505 ㎡ 4층 388.26 ㎡ 용도-지1층 지하저수조,펌프실, 1층 창고, 2층, 3층 가공공장, 4층 사무소
• 20-10-07 · 소재지:인천 남동구 고잔동 702-11 토지 및 건물 · 등록번호:제2014-296호 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구목록

주변

학군

• 852m · 인천동막초등학교 · 초등학교
• 974m · 인천뷰티예술고등학교 · 고등학교
• 1019m · 인천여자중학교 · 중학교
• 1033m · 인천서면초등학교 · 초등학교
• 1144m · 박문중학교 · 중학교
• 1221m · 송원초등학교 · 초등학교
• 1231m · 인천대건고등학교 · 고등학교
• 1258m · 인천박문초등학교 · 초등학교
• 1488m · 신송고등학교 · 고등학교
• 1499m · 인천 연성중학교 · 중학교

버스

• 168m · 유수지 · 3-2, 35, 65
• 198m · 유수지 · 3-2, 35, 65
• 274m · 동막역(1번출구) · 9201인천
• 354m · 동막역(3번출구) · 9201인천
• 401m · 동막역(1번출구) · 112, 3-2, 303, 304, 330, 35, 58, 6, 6-1, 65, 6777-1, 8, 81, 8A, 9201, 급행99, 순환46, 인천e음45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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