인천지법 2019타경35751-1 진흥빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-04 · 경매접수
2. 19-12-05 · 경매개시결정
3. 19-12-05 · 배당요구종기
4. 20-11-27 · 5차 매각기일 · 최저가 1656만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.87㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

165만 (최저가의 10%)

청구금액

4618만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

간석로87번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 진흥빌라 · 37.87㎡ (11.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

간석동 87-12

호

4층

당사자

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설, 임야 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 근거리에 지하철 인천1호선 "간석오거리역"이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건내 1층 일부로서 외벽: 타일붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 상하수도 설비, 난방설비 등이 있는것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서 남향의 완경사지를 평탄하게 조성하여 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 소재한 토지의 남측으로 보행자통로가 소재하며, 본 도로로 차량의 통행은 불가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 현장조사 당시 점유자의 폐문 부재 등으로 내부를 확인할 수 없어 제반 설비의 작동여부 및 누수여부 등은 확인이 불가하며, 내부인테리어 등의 사유로 후첨 건축물현황도 상 구 조와 차이가 있을수 있으니 경매 입찰시 이점 유의하시기 바람. - 본건이 소재한 토지는 북측 인접지보다 저지로서 남측에 소재한 도로와 등고한 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석로87번길 15-12, 1층103호 (간석동,진흥빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 긴 골목길을 통하여 다다를 수 있는 다세대 밀집지역 최상부에 위치함.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

김OO

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-27 · 인천광역시 남동구 간석로87번길 15-12, 1층103호 (간석동,진흥빌라) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 133.82㎡ 2층 133.82㎡ 3층 133.82㎡ 4층 133.82㎡ 지층 96.55㎡ 철근콘크리트조 37.87㎡

주변

학군

• 467m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 531m · 상인천중학교 · 중학교
• 563m · 상인천중학교 · 중학교
• 592m · 간석여자중학교 · 중학교
• 623m · 약산초등학교 · 초등학교
• 643m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 646m · 인제고등학교 · 고등학교
• 674m · 인동초등학교 · 초등학교
• 857m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1015m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 1020m · 동암초등학교 · 초등학교
• 1041m · 상인천초등학교 · 초등학교

버스

• 357m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
• 362m · 대원정밀 · 539
• 364m · 농장주유소 · 20, 37
• 396m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540
• 398m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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