인천지법 2019타경35829-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-05 · 경매접수
2. 19-12-06 · 경매개시결정
3. 20-02-13 · 배당요구종기
4. 20-06-16 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.90㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

1000만 (최저가의 10%)

청구금액

4215만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

남동대로884번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 43.90㎡ (13.3평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

간석동 884-1

호

3층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

엄OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "인제고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 소규모 공동주택 및 단독주택 등이 밀집하는 주택지대로 제반 주위여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물내의 3층 302호로서, (사용승인 : 1987.03.27) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 연와조 치장쌓기. 창호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자루형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(우신 주택재개발), 완충녹지(저촉), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(우신 주택재개발 정비구역(행위제한 : 기타 사항은 도시관리과 453-2802 별도문의))<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남동대로884번길 44-1, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 소도로변 다세대 밀집지역에 위치함.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

서OOOOOO

소유자

이OO

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

엄OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-16 · 인천광역시 남동구 남동대로884번길 44-1, 3층302호 · 벽돌조 슬래브 지붕 3층 다세대 주택 1층 98.60㎡ 2층 98.60㎡ 3층 98.60㎡ 지하실 33.84㎡ 벽돌조 43.90㎡

주변

학군

• 197m · 인제고등학교 · 고등학교
• 356m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 442m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 525m · 간석초등학교 · 초등학교
• 526m · 상인천중학교 · 중학교
• 542m · 상인천중학교 · 중학교
• 580m · 석천초등학교 · 초등학교
• 682m · 약산초등학교 · 초등학교
• 687m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 707m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 713m · 구월중학교 · 중학교
• 763m · 정각초등학교 · 초등학교

버스

• 122m · 간석지구대 · 540
• 137m · 간석지구대 · 540
• 146m · 올리브백화점 · 540
• 188m · 올리브백화점 · 540
• 213m · 올리브백화점 · 103, 111-2, 1400, 303, 304, 42, 45, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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