인천지법 2019타경36853-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 19-12-16 경매접수
2. 19-12-17 경매개시결정
3. 19-12-17 배당요구종기
4. 21-03-26 1차 매각기일 · 최저가 9억 2077만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

197.15㎡ (59.6평)

토지면적

348.10㎡ (105.3평)

제시외면적

없음

보증금

9207만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3125만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 197.15㎡ (59.6평) · 벽돌조 · 대지

대지권

간석동 443-4

호

2층, 지하실, 2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "인천시청역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지하철 인천1호선, 인천2호선"인천시청역(도보 5분)" 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 토지로서, 주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 서측으로 노폭 약 24미터, 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(상인천초교주변 주택재개발), 도로(저촉), 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 정비구역(상인천초교주변 주택재개발 정비구역(행위제한:기타 사항은 도시관리과 453-2803 별도문의))<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물 감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) : 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택으로서, [사용승인일 1981년 09월10일] 외벽 : 치장벽돌 마감 등 창호 : 하이샷시창호 및 알루미늄샷시창호 등 기호(3) : 세멘벽돌조 슬래브지붕 단층건물로서, [사용승인일 1981년 09월10일] 소재불명 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) 전체 단독주택으로 이용중인것으로 탐문조사됨. 기호(3) 소재불명 임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 급배수설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건에는 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 본건 건물 기호(2)의 종물 및 부합물로 판단되는 소유자 미상의 제시외건물(㉠)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 443-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 예술로302번길 1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산은 편도 3차선 변에 위치함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

윤OO

근저당권자

주OOO OOOOOO(OOOO OOOO OOOO)

소유자

윤OO

소유자

장OO

채권자

인OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-26 · 인천광역시 남동구 간석동 443-4 · 대 348.1㎡
• 21-03-26 · 인천광역시 남동구 예술로302번길 1 · 벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 107.09㎡(주택) 2층 57.66㎡(주택) 지하실 32.40㎡ 세멘벽돌조 슬래브지붕 단층 부속건물 1.00㎡

당사자

채권자

인OOOOOO

채무자

이OO

소유자

윤OO 외 2

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 293m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 386m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 466m · 인천주원초등학교
• 608m · 경원초등학교 · 초등학교
• 741m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 793m · 성산효대학원대학교
• 816m · 석천초등학교 · 초등학교
• 864m · 석정초등학교 · 초등학교
• 897m · 동인천중학교 · 중학교
• 897m · 구월중학교 · 중학교
• 933m · 인제고등학교 · 고등학교
• 941m · 인천약산초등학교 · 초등학교

버스

• 119m · 인천예술고등학교 · 540
• 271m · 남동새마을금고 · 15, 2
• 283m · 석산로 · 540
• 313m · 주원고개 · 15, 2, 82
• 350m · 상인천초등학교 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

인천광역시 남동구 간석동 443-4

감정가

9억 2077만

최저가

9억 2077만 (100%)

건물면적

197.15㎡ (59.6평)

기일

21-03-26

등기부현황

등기 기재 없음