인천지법 2019타경37061-1 신화빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-18 · 경매접수
2. 19-12-19 · 경매개시결정
3. 19-12-19 · 배당요구종기
4. 20-09-09 · 2차 매각기일 · 최저가 6510만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.44㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

651만 (최저가의 10%)

청구금액

2283만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

서판로64번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신화빌라 · 44.44㎡ (13.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 64-4

호

4층

당사자

채권자

삼OOO OOOO 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "동부초등학교" 남서측 인근에 위치하며 학교,단독주택,다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통의 편의는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 건내 제4층 제402호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 창호 : 하이샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 외부 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(문의:인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 서판로64번길 57-4, 4층402호 (만수동,신화빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 소도로변 다세대 밀집지역에 위치함.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

인OOOOO(OOOOOOO)

채권자

삼OOO OOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 20-09-09 · 인천광역시 남동구 서판로64번길 57-4, 4층402호 (만수동,신화빌라) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 다세대주택 신화빌라 지층 99.69㎡ 1층 103.59㎡ 2층 103.59㎡ 3층 103.59㎡ 4층 103.59㎡ 철근콘크리트조 44.44㎡

주변

학군

• 188m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 284m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 360m · 인동초등학교 · 초등학교
• 622m · 만수여자중학교 · 중학교
• 674m · 새말초등학교 · 초등학교
• 784m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 826m · 상인천중학교 · 중학교
• 839m · 상인천중학교 · 중학교
• 957m · 간석초등학교 · 초등학교
• 965m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 1032m · 정각중학교 · 중학교
• 1068m · 문일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 143m · 만수소방서 · 11, 15, 303-1, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B
• 194m · 만수소방서 · 15, 303-1, 533, 534, 62
• 206m · 민방위교육장 · 11, 37, 538
• 227m · 벧엘교회 · 11, 37, 538
• 279m · 만수3동주민센터 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다