인천지법 2019타경38194-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-31 · 경매접수
2. 20-02-28 · 경매개시결정
3. 20-05-25 · 배당요구종기
4. 20-12-01 · 4차 매각기일 · 최저가 1852만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.94㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

185만 (최저가의 10%)

청구금액

3299만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

만경로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 35.94㎡ (10.9평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

만수동 4

호

3층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

망 OOOO OOO OOOOO

소유자

망 OOOO OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 (인천 지하철 2호선) "만수역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 (인천 지하철 2호선) "만수역"이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층건 내 지층 일부로서 외벽: 적벽돌 치장 쌓기 마감 및 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 상하수도 설비 및 위생설비, 난방설비 등이 있는것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 소재한 토지의 서측으로 노폭 약 12-13미터 내외의 도로에, 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 현장조사 당시 점유자의 폐문 부재 등으로 내부를 확인할 수 없어 제반 설비의 작동여부 및 누수여부 등은 확인이 불가하니 경매 입찰시 이점 유의하시기 바람. - 본건이 소재한 건물 외벽에 "동남하이빌라 1"로 표기되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만경로 4, 지층2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 공동주택 밀집지역에 위치한 3층 다세대주택의 지층 2호임.

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

대OOOO

압류권자

대OOOO OO

압류권자

동O(OOOOO) OOOO

압류권자

아OOOO

임차인

최OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 20-12-01 · 인천광역시 남동구 만경로 4, 지층2호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 82.72㎡ 2층 82.72㎡ 3층 82.72㎡ 지층 79.12㎡ 벽돌조 35.94㎡

주변

학군

• 430m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 501m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 634m · 만수여자중학교 · 중학교
• 734m · 새말초등학교 · 초등학교
• 775m · 인천동부초등학교 · 초등학교
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• 838m · 인동초등학교 · 초등학교
• 867m · 만수중학교 · 중학교
• 873m · 정각중학교 · 중학교
• 962m · 건설기술교육원
• 971m · 신월초등학교 · 초등학교
• 1003m · 정각초등학교 · 초등학교

버스

• 142m · 현광아파트(호산부인과) · 30, 36, 37, 46, 535, 6-1, 8, 8A
• 221m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6, 8, 8A
• 247m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6-1, 8, 8A
• 259m · 현광아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6, 8, 8A
• 283m · 뗏마루어린이공원.신화아파트 · 30, 33, 36, 37, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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