인천지법 2019타경500477-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-08 · 경매접수
2. 19-01-09 · 경매개시결정
3. 19-04-01 · 배당요구종기
4. 19-08-16 · 2차 매각기일 · 최저가 4130만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

51.95㎡ (15.7평)

건물면적

31.44㎡ (9.5평)

토지면적

51.95㎡ (15.7평)

제시외면적

없음

보증금

413만 (최저가의 10%)

청구금액

735만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

구월말로100번길

건물 · 대지권

건물

31.44㎡ (9.5평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

만수동 894-6 · 51.95㎡ (15.7평)

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

도OO

소유자

도OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 인천광역시 남동구 만수동 소재하는 "만수북초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어 대중교통여건은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물 중 제1층 제102호로서 외벽은 적벽돌 쌓기 등 마감. 창호는 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사 시 거주인 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부상태를 확인하지 못한 바, 외형조사와 평가전례 및 탐문 등에 따라 유사 물건의 통상적인 내부상태를 기준하여 감정평가하였으며, 경매 진행시 반드시 내부상태 확인을 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 894-6 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-. 본건 부동산은 소도로에서 약 20미터 안쪽에 있으며 다세대 밀집지역에 위치함.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

남OOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

최OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

도OO

임차인현황

매각공고

• 19-08-16 · 인천광역시 남동구 만수동 894-6 1층102호 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대 주택 1층 72.96㎡ 2층 72.96㎡ 지하 82.32㎡ 연와조 31.44㎡

주변

학군

• 216m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 462m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 536m · 인동초등학교 · 초등학교
• 576m · 만수여자중학교 · 중학교
• 660m · 새말초등학교 · 초등학교
• 803m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 884m · 정각중학교 · 중학교
• 895m · 상인천중학교 · 중학교
• 897m · 상인천중학교 · 중학교
• 921m · 간석초등학교 · 초등학교
• 938m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 998m · 인수초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 만수소방서 · 15, 303-1, 533, 534, 62
• 148m · 민방위교육장 · 11, 37, 538
• 150m · 만수소방서 · 11, 15, 303-1, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B
• 166m · 만수북초등학교 · 15, 37, 533, 534, 62
• 336m · 벧엘교회 · 11, 37, 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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