인천지법 2019타경501227-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-17 · 경매접수
2. 19-01-18 · 경매개시결정
3. 19-04-11 · 배당요구종기
4. 22-02-22 · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.97㎡ (7.6평)

건물면적

51.87㎡ (15.7평)

토지면적

24.97㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

8412만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

석산로208번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 51.87㎡ (15.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

구월동 6-58 · 24.97㎡ (7.6평)

호

5층

당사자

채권자

인OOOOOOOO 외 1

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "간석초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 4층 402호로서, 외벽 : 인조석붙임 마감 등, 창호 : 샷시이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 대체로 정방형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측으로 로폭 약 8M 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 402호의 현황 호수와 집합건축물대장 건축물현황도상 호수가 상이하여 현황을 기준으로 평가하였으며 건축물현황도상 가격을 병기하였음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부확인을 하지 못하여 집합건 축물관리대장상 내용 및 외부관찰등에 의하여 평가하였으므로 경매진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 6-58 주건축물 1동 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

-. 사진에 나타난 바와 같이 본건 지번 지상에는 등기부등본과 달리 1동이 아닌 2동아 위치함.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

파OO

교부권자

파OOOO

근저당권부질권자

웰OOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

기타

한OO

배당요구권자

한OOOOO OOOO

압류권자

파OOOO

임차인

임OO

임차인

정OO

점유자

정OO

채권자

인OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 22-02-22 · 인천광역시 남동구 구월동 6-58 주건축물 1동 4층402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 60.39㎡ 1층 10.14㎡ 2층 140.42㎡ 3층 140.42㎡ 4층 113.88㎡ 5층 101.4㎡ 철근콘크리트구조 51.87㎡

주변

학군

• 166m · 간석초등학교 · 초등학교
• 211m · 정각초등학교 · 초등학교
• 272m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 282m · 정각중학교 · 중학교
• 466m · 상인천중학교 · 중학교
• 491m · 인제고등학교 · 고등학교
• 501m · 상인천중학교 · 중학교
• 533m · 석천초등학교 · 초등학교
• 599m · 구월중학교 · 중학교
• 666m · 구월초등학교 · 초등학교
• 846m · 인동초등학교 · 초등학교
• 867m · 상인천초등학교 · 초등학교

버스

• 154m · 힐캐슬프라자 · 11, 22, 535, 8
• 173m · 힐캐슬프라자 · 11, 22, 535, 8, 8A
• 270m · 구월2동행정복지센터 · 1601, 790, 790A, 790B
• 273m · 구월2동행정복지센터 · 1601, 790, 790A, 790B, 9100
• 287m · 모래내시장역(4번출구) · 22, 535, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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