인천지법 2019타경501647-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-23 · 경매접수
2. 19-01-31 · 경매개시결정
3. 19-04-30 · 배당요구종기
4. 20-02-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2800만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

19.13㎡ (5.8평)

제시외면적

없음

보증금

280만 (최저가의 10%)

청구금액

8098만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

만경로18번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 19.13㎡ (5.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 18-7

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

백옥자

소유자

백옥자

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 인접하며, 주위는 단독주택, 주상 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 완경사로 ‘주거나지‘로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 3-4m의 포장도로와 남측으로 4m내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(문의 : 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(2016-01-14)<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 공부상 ‘도로’로 등재 되어 있으나, 현황은 ‘주거나지’로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 인접하며, 주위는 단독주택, 주상 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 완경사로 ‘주거나지‘로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 3-4m의 포장도로와 남측으로 4m내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(문의 : 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(2016-01-14)<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

구분건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 공부상 ‘도로’로 등재 되어 있으나, 현황은 ‘주거나지’로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만경로18번길 9-7, 3층303호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 만수동 892-47 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

-. 1번 부동산은 다세대 밀집 지역에 위치함.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

공유자

강OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

인OOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

유치권자

김OO

임차인

홍OO

채권자

권OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-12 · 인천광역시 남동구 만경로18번길 9-7, 3층303호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 127.81㎡ 2층 127.81㎡ 3층 127.81㎡ 4층 127.81㎡ 지층 127.55㎡ 철근콘크리트조 38.25㎡ (공유자 2분의 1 백옥자 지분 전부)

주변

학군

• 260m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 511m · 만수여자중학교 · 중학교
• 608m · 새말초등학교 · 초등학교
• 610m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 615m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 725m · 인동초등학교 · 초등학교
• 828m · 인수초등학교 · 초등학교
• 863m · 만수중학교 · 중학교
• 939m · 정각중학교 · 중학교
• 976m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 1034m · 건설기술교육원
• 1042m · 간석초등학교 · 초등학교

버스

• 155m · 만수북초등학교 · 15, 37, 533, 534, 62
• 221m · 뗏마루어린이공원.신화아파트 · 30, 33, 36, 37, 62
• 227m · 현광아파트(호산부인과) · 30, 36, 37, 46, 535, 6-1, 8, 8A
• 245m · 민방위교육장 · 11, 37, 538
• 275m · 만수소방서 · 15, 303-1, 533, 534, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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