인천지법 2019타경502367-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-01 · 경매접수
2. 19-02-13 · 경매개시결정
3. 19-02-13 · 배당요구종기
4. 19-10-18 · 2차 매각기일 · 최저가 14억 4923만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

495.92㎡ (150.0평)

토지면적

839.10㎡ (253.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4492만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 6071만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 495.92㎡ (150.0평) · 샌드위치판넬 · 공장용지

대지권

고잔동 682-21

호

2층

당사자

채권자

엠OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채무자

원광단조 주식회사

소유자

원광단조 주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 인천광역시 남동구 고잔동 소재 "남동인더스파크역’남서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 규모의 공장이 밀집 소재하는 국가산업단지 내 공장지대로서 제반 주위환경은 보통임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 형태 및 이용상황 인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통임. 3) 인접도로 상태 본건 북동측으로 폭 약 10미터의 포장도로에 접함. 4) 토지이용계획 등 공법상 제한 일반공업지역, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

1) 구조 경량철골조 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서, 내외벽: 판넬 등 마감. 창 호: 샷시 창호임. 층 고: 7m임. 2) 이용상황 공장 및 공장사무실로 이용중이었던 것으로 탐문되나, 기준시점 현재 가동 중단된 상태로 공실임. 3) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 수변전설비 등이 되어 있으나 기준시점 현재 단전 단수 상태로 작동 여부는 미상임.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

현상 및 관리상태는 보통이며, 가동 중지된 상태로 작동 여부는 미상임.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

- 임대관계 미상임. - 제시외건물(종,부합물)이 소재하며, 본건 공장저당목록에 포함되지 않는 기계류, 제품· 재료 등이 공장 내 산재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 고잔동 682-21 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 남동서로113번길 35 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 인천 남동구 남동서로113번길 35 (고잔동682-21) 토지 및 건물 · 기타 · 기타
• 목록 4 · 인천 남동구 남동서로113번길 35 (고잔동682-21) 토지 및 건물 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

점유

0명

-. 본건 부동산은 공장 밀집 지역에 위치함.

부동산표시목록

가압류권자

계OOOO OOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

한OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

오OO

배당요구권자

오OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

인OOOO OOO

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

김OO

임금채권자

이OO

임금채권자

전O

임차인

김O

임차인

이OO

채권자

엠OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

원OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 19-10-18 · 인천광역시 남동구 고잔동 682-21 · 공장용지 839.1㎡
• 19-10-18 · 인천광역시 남동구 남동서로113번길 35 · 경량철골조 샌드위치판넬지붕 2층 공장 1층 432㎡ 2층 63.92㎡
• 19-10-18 · 소재지:인천 남동구 남동서로113번길 35 (고잔동682-21) 토지 및 건물 · 등록번호:제2017-292호 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록
• 19-10-18 · 소재지:인천 남동구 남동서로113번길 35 (고잔동682-21) 토지 및 건물 · 등록번호:제2017-293호 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록

주변

학군

• 949m · 인천연성초등학교 · 초등학교
• 950m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 957m · 인천동막초등학교 · 초등학교
• 1019m · 인천여자중학교 · 중학교
• 1044m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 1082m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 1173m · 연수고등학교 · 고등학교
• 1176m · 인천뷰티예술고등학교 · 고등학교
• 1224m · 연화중학교 · 중학교
• 1306m · 인천서면초등학교 · 초등학교
• 1437m · 청량중학교 · 중학교
• 1456m · 인천 청량초등학교 · 초등학교

버스

• 131m · 삼원페트라 · 6, 인천e음55
• 144m · 경진브로아 · 6-1, 인천e음55
• 258m · 번영로제3사거리 · 65, 인천e음55
• 467m · 한국가스공사 · 103, 103-1, 34, 522, 65, 인천e음55
• 470m · 동춘역(이마트.스퀘어원) · M6724인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다