경매 · 공장
인천지법 2019타경502497-1 NF
인천광역시 남동구 고잔동 675-16 1동
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 공장
- 소재지
- 인천광역시 남동구 고잔동 675-16 1동
- 감정가
- 29억 6618만
- 최저가
- 20억 7633만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 1382.14㎡ (418.1평) · 토지 999.60㎡ (302.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 497만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 20억 7633만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 1382.14㎡ (418.1평)
- 토지면적
- 999.60㎡ (302.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2억 763만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 30억 6438만
- 담당계
- 16계 · 032-860-1616(구내:1616)
- 도로명주소
- 남동서로144번길
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 1382.14㎡ (418.1평) · 철근콘크리트조 · 공장
- 대지권
- 고잔동 675-16 · 일반공업지역
- 호
- 3층,1동,2동
당사자
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)
- 채무자
- 주OOO OOOO
- 소유자
- 주OOO OOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 20-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 고잔동 소재 "사리골사거리" 서측 인근에 위치하며, 인근은 중소규모의 공장, 창고, 근린생활시설 등이 소재하는 산업단지로서 주위여건은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 소재하여 대중교통여건은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 세장형 평지로서, 공장용지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 남서측으로 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반공업지역, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 고잔동 소재 "사리골사거리" 서측 인근에 위치하며, 인근은 중소규모의 공장, 창고, 근린생활시설 등이 소재하는 산업단지로서 주위여건은 보통시됨.
- 건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 소재하여 대중교통여건은 보통시됨.
- 건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 세장형 평지로서, 공장용지로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 남서측으로 포장도로에 접함.
- 건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반공업지역, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
- 건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-07-22 | sd | 2020.07.27 도달 |
| 20-07-15 | sd | 2020.07.15 송달간주 |
| 20-07-09 | sd | 2020.07.09 송달간주 |
| 20-07-07 | sd | 2020.07.09 이사불명 |
| 20-06-26 | sd | 2020.07.03 폐문부재 |
| 20-05-30 | sd | 2020.06.03 도달 |
| 20-04-13 | sd | 2020.04.17 도달 |
| 19-02-14 | sd | 2019.02.20 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 고잔동 675-16 · 토지 · 공장용지
- 목록 2 · 인천광역시 남동구 고잔동 675-16 1동 · 건물 · 공장
- 목록 3 · 인천광역시 남동구 고잔동 675-16 2동 · 건물 · 공장
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명
- 점유
- 0명
-. 본건 부동산은 공장 밀집 지역에 위치함.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 주식회사 엘케이카리스 | 공장 | 미상 | 30,000,000 | |
| 주식회사 넥스에이피엘 | 공장 | 1층 전체 및 2층 일부 | 80,000,000 | |
| 이○○ | 공장 | 3층 일부 | 20,000,000 | |
| 주식회사 테엔지씨티 | 공장 | 2층 일부 | 5,000,000 | |
| 김○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 기OOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 남OOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 근저당권자
- 기OOOOO
- 배당요구권자
- 기OOOOO
- 배당요구권자
- 이OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 주OOO OOOOO
- 임차인
- 주OOO OOOOOO
- 임차인
- 주OOO OOOOOO(OOOOOOOO OOOO)
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)
- 채권자
- 중OOOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2017.02.03 | ||||
| 이○○ | 3층 일부 | 2016.04.27 | 20`000`000 · 1`000`000 | ||
| 이○○ | 3층 215㎡ | 2016.4.27. | 2016.4.1. ~ 2020.10.29. | 20`000`000 · 1`000`000 | 2019.05.03 |
| 주식회 사 넥스에 이피엘( 변경전: 주식회 사 에이피 엘) | 1층 전체 및 2층 일부 | 2014.10.06 | 80`000`000 · 9`000`000 | ||
| 주식회 사 넥스에 이피엘( 변경전: 주식회 사 에이피 엘) | 1층 528㎡ 및 2층 중 240㎡ | 2015.11.05 | 2014.9.11.-20 20.9.10. | 80`000`000 · 8`000`000 | 2019.05.07 |
| 주식회 사 엘케이 카리스 | 미상 | 2017.11.09 | 30`000`000 · 4`000`000 | ||
| 주식회 사 테엔지 씨티 | 2층 일부 | 2018.03.30 | 5`000`000 · 100`000 |
매각공고
- 20-03-27 · 인천광역시 남동구 고잔동 675-16 · 공장용지 999.6㎡
- 20-03-27 · 인천광역시 남동구 고잔동 675-16 1동 · 철근콘크리트조,철골조,경량철골조 평스라브 및 판넬지붕 3층공장 1층 477.15㎡ 2층 477.15㎡ 3층 364.24㎡
- 20-03-27 · 인천광역시 남동구 고잔동 675-16 2동 · 경량철골조 판넬지붕 단층 공장 63.6㎡
주변
학군
- 1302m · 인천연화초등학교 · 초등학교
- 1310m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
- 1314m · 인천연성초등학교 · 초등학교
- 1431m · 연수고등학교 · 고등학교
- 1442m · 연화중학교 · 중학교
- 1445m · 인천 연성중학교 · 중학교
버스
- 155m · 한국콘베어공업 · 인천e음55
- 171m · 경인산업 · 103-1, 522, 65, 인천e음55
- 267m · 기신정기 · 103-1, 65
- 303m · 남동국가산업단지(기신정기) · 103-1, 65
- 344m · 태평양산업 · 103, 34
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 남동구 진행 물건
- 인천지법 2023타경551557-1 · 상가 · 논현동3.6억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-2 · 상가 · 논현동1.1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-3 · 상가 · 논현동1234만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-4 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
- 494건 모두 보기