인천지법 2019타경502671-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-11 · 경매접수
2. 19-02-21 · 경매개시결정
3. 19-05-07 · 배당요구종기
4. 19-09-05 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7720만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2772만 (최저가의 10%)

청구금액

3598만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

소래역남로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

39

호

32층

당사자

채권자

삼OOOOO OOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 소재 "원동초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(수인선 소래포구역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 32층 건물 내 제29층 제2902호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감. 창호 : 하이샷시 창호 등 마감임. 내벽 : 벽지 도배마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방/식당 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수 설비, 승강기설비, 화재탐지시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로가 개설되어 있으며, 단지도로를 통해 외곽 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(소래논현), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(역사문화환경 보존지역(문의: 문화체육과 453-2132))<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세한 임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 소래역남로 39, 502동 29층2902호 (논현동,에코메트로5블록한화꿈에그린아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

-. 본건 부동산은 인천 원동초등학교 부근에 위치해 있고 동과 동사이가 넓음.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

삼OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

삼OOOOOOOOO

압류권자

남OOOOO

채권자

삼OOOOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-09-05 · 인천광역시 남동구 소래역남로 39, 502동 29층2902호 (논현동,에코메트로5블록한화꿈에그린아파트) · 철근콘크리트구조 경사지붕 32층 공동주택(아파트) 1층 141.027㎡ 2층 452.777㎡ 3층 452.777㎡ 4층 452.777㎡ 5층 452.777㎡ 6층 452.777㎡ 7층 452.777㎡ 8층 452.777㎡ 9층 452.777㎡ 10층 452.777㎡ 11층 452.777㎡ 12층 452.777㎡ 13층 452.777㎡ 14층 452.777㎡ 15층 452.777㎡ 16층 452.777㎡ 17층 452.777㎡ 18층 452.777㎡ 19층 452.777㎡ 20층 452.777㎡ 21층 452.777㎡ 22층 452.777㎡ 23층 452.777㎡ 24층 452.777㎡ 25층 452.777㎡ 26층 452.777㎡ 27층 452.777㎡ 28층 452.777㎡ 29층 452.777㎡ 30층 452.777㎡ 31층 452.777㎡ 32층 452.777㎡ 철근콘크리트구조 84.946㎡

주변

학군

• 312m · 원동초등학교 · 초등학교
• 314m · 원동초등학교 · 초등학교
• 356m · 고잔중학교 · 중학교
• 603m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 611m · 소래초등학교 · 초등학교
• 686m · 논현초등학교 · 초등학교
• 715m · 논현고등학교 · 고등학교
• 776m · 인천고잔초등학교 · 초등학교
• 867m · 월곶중학교 · 중학교
• 906m · 시흥월곶초등학교 · 초등학교
• 957m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 964m · 장도초등학교 · 초등학교

버스

• 23m · 에코메트로5단지 · 537
• 63m · 에코메트로더타워 · 20, 순환52
• 145m · 소래포구역종점 · M6461인천
• 205m · 소래포구역종점 · 20, M6461, 순환52
• 224m · 논현센트럴뷰.에코메트로5단지 · 38, 급행95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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